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2025上海租房合同范本
合同编号：
出租方（甲方）：
地址：
联系方式：
承租方（乙方）：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路号室的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。房屋权属证明编号为，房屋所有权人姓名为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方若需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户银行：
账户名：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方有违约行为或未履行合同义务。
第五条甲方权利与义务
甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全、卫生标准，并具备正常使用条件。
甲方有权对房屋进行检查和维修，但应在不影响乙方正常使用的情况下进行。
甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。
甲方应为乙方提供相关房屋证明，协助办理房屋使用权转移手续。
第六条乙方权利与义务
乙方应按合同约定按时支付租金及押金，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行修复或赔偿。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，须征得甲方书面同意。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第七条房屋维修责任
承租期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修由甲方负责。
若房屋设施出现较大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，若房屋无法正常使用，乙方可暂减相应租金或要求甲方提供其他住宿安排。
第八条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。
如经甲方同意，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。
转租期间，乙方仍需对甲方履行原租赁合同的义务，次承租人的任何违约行为均由乙方承担连带责任。
第九条合同终止与违约责任
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿实际损失。
租赁期内，乙方擅自退租或甲方擅自收回房屋的，违约方应按月租金的%支付违约金，并赔偿造成的损失。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十条其他条款
房屋内的附属设施见附件清单，双方签字后视为确认。
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
附件：房屋附属设施清单
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