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场地租赁合同
甲方（出租方）：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：____________________
住所：__________________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：____________________
住所：__________________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁场地基本情况
1.1租赁场地位置：________________________________________________
1.2租赁场地面积：________________平方米（具体以双方确认的平面图为准）
1.3租赁场地用途：________________________________________________
1.4租赁场地现状：________________________________________________
1.5租赁场地内现有设施设备清单（详见附件一）
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2免租期：甲方给予乙方____个月的免租期，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担本合同约定的其他费用。
2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币____________元（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式：租金按____（月/季/半年/年）支付，乙方应在每____（月/季/半年/年）的第____日前将当期租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
3.4租金调整：租赁期内，租金标准不作调整。但如遇国家政策调整或市场发生重大变化，双方可协商调整租金标准。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元（大写：________________元整）。
4.2租赁保证金用于担保乙方按时支付租金、水电费及其他相关费用，以及保证租赁场地及设施设备的完好。
4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还给乙方。
第五条其他费用
5.1水电费：乙方应按照实际用量支付水电费，水费标准为____元/立方米，电费标准为____元/度。乙方应在每月____日前向甲方或相关部门缴纳上月水电费。
5.2物业管理费：乙方应按每月____元/平方米的标准向甲方支付物业管理费，共计每月人民币____________元。物业管理费支付方式与租金支付方式相同。
5.3燃气费、通讯费、网络费等其他费用由乙方自行向相关部门缴纳。
5.4甲方代收代缴的费用，乙方应在收到甲方缴费通知后____日内支付给甲方。
第六条场地交付与返还
6.1甲方应于______年____月____日前将符合本合同约定的租赁场地交付给乙方使用。交付时，双方应当对场地及设施设备进行验收，并签署交接确认书。
6.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持良好状态，设施设备应完好无损（正常损耗除外）。
6.3乙方返还场地时，双方应当对场地及设施设备进行验收，并签署交接确认书。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条场地使用与维护
7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。确需改变用途的，应事先征得甲方书面同意。
7.2乙方应合理使用并妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7.3乙方需要对租赁场地进行装修、改造的，应事先向甲方提交装修、改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造费用由乙方承担。
7.4乙方进行装修、改造时
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