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2025年车库地面防水施工合同协议

合同双方信息

发包方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：________________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人/负责人：_______________

统一社会信用代码/身份证号：_________

承包方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：________________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人/负责人：_______________

统一社会信用代码/身份证号：_________

项目概况

本合同项下工程为位于“________________________”（具体地址）的车库地面防水工程。该项目旨在对车库地面进行防水处理，以防止水渍渗透，保证车库的正常使用和安全。

依据文件

本合同的签订和履行，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关国家、地方防水工程的技术标准和规范。

工程范围与内容

1.施工范围：本工程防水施工范围包括但不限于车库内的所有地面区域，具体以双方确认的施工图纸及说明为准。

2.施工内容：

*基层处理：对施工区域进行清理，清除杂物、油污；对地面进行找平处理，修补高低不平处及裂缝，确保基层平整、坚固、干净、干燥。

*防水材料：乙方应选用符合国家相关标准且性能优良的防水材料进行施工。具体采用的品牌、型号、规格为“________________________”（详细名称、型号、规格），由乙方自行采购，材料进场后需提供产品合格证及相关检测报告，并经甲方验收合格后方可使用。防水材料的技术参数需满足设计要求的防水等级。

*防水层施工：防水层采用“________________________”（如防水涂料或防水卷材）进行施工。如采用防水涂料，需涂刷/喷涂不少于两遍，每遍涂刷厚度均匀，总厚度不小于设计要求；如采用防水卷材，需采用“________________________”（如热熔法、自粘法等）进行铺贴，确保卷材铺贴平整、粘结牢固，搭接宽度符合规范要求，无气泡、褶皱、翘边等缺陷。

*保护层施工：防水层施工完成后，待其达到规定强度后，进行保护层施工。保护层采用“________________________”（如1:3水泥砂浆抹面或细石混凝土）进行施工，厚度不小于“__________”毫米，确保保护层与防水层结合紧密，无空鼓现象。

*成品保护：在施工过程中及完成后，乙方应采取有效措施保护已完成的工序及成品不受损坏。

*垃圾清运：施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责及时清理并运至指定地点。

合同价款与支付方式

1.合同总价款：本合同项下工程的总价款为人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。此价格为固定总价，包含完成本合同全部工作内容所需的全部费用（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费等）。

2.支付方式：

*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

*进度款：乙方完成基层处理并通过甲方验收后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）；乙方完成全部防水层施工并通过甲方验收后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

*质量保证金：合同总价款的____%作为质量保证金，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。在工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付质量保证金的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）；剩余质量保证金在工程交付使用且质保期满后____日内，经甲方确认无质量问题后支付。

*尾款：除质量保证金外的剩余款项，即人民币（大写）________________________元整（￥：_