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2025年超市外墙广告位租赁合同协议

出租方（甲方）：[甲方全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

法定代表人/负责人：[如为公司，填写姓名]

承租方（乙方）：[乙方全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

法定代表人/负责人：[如为公司，填写姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就位于[请填写具体地址]超市外墙的特定广告位租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[再次确认地址]超市外墙的[再次确认具体位置和尺寸，例如：北面X层X米处，尺寸为X米X米（长X宽）]的墙面（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。该广告位为户外广告位，具备[描述其可见性、可达性等]特点。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年[请填写具体月份][请填写具体日期]起至2026年[请填写具体月份][请填写具体日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每平方米每月租金为人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.计算方式：总租金=租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁期限（月）。

3.支付周期：租金按月支付一次。

4.支付时间：每个支付周期的首期租金应于[租赁起始日或签订合同时支付]支付；后续各期租金应在每个支付周期开始前五日内支付至甲方指定账户。

5.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

*开户行：[银行名称及支行]

*账户名称：[甲方账户名]

*账号：[甲方银行账号]

6.税费：本合同租金为含税价，相关税费由乙方承担。

第四条广告位交付与使用

1.交付：甲方应在2025年[请填写具体日期]前将广告位交付给乙方。交付时，广告位应具备基本的墙面条件，适合进行广告制作和安装。

2.广告设计、制作与安装：

*设计与审批：乙方的广告设计必须符合国家及地方关于户外广告的法律法规，内容健康、积极，不得含有违禁信息。广告设计稿应至少在安装前七日提交给甲方审核。甲方有权对广告内容进行合规性审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见进行修改，直至获得甲方书面同意。

*制作与材质：广告的制作材料、工艺标准应保证其安全、牢固、美观，符合户外使用要求，并应考虑对超市建筑外墙的潜在损害。所有材料和安装过程应符合国家安全标准。

*安装：广告的制作和安装工作由乙方负责，安装过程中应尽量避免对超市的正常运营、设施及外墙造成影响。安装方案需事先与甲方沟通确认。

*费用承担：广告的设计费、制作费、运输费、安装费及维护费（不含日常清洁）均由乙方承担。

3.广告内容更新：如需更新广告内容，乙方应遵循与设计审批相同的通知和审批流程。每次内容更新前，乙方应至少提前十日书面通知甲方。

4.广告位恢复：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在收到甲方书面通知后十五日内，将广告位恢复至原始墙面状态或甲方约定的其他状态，直至甲方验收合格。恢复费用由乙方承担。

5.维护责任：乙方负责广告位及其广告设施的日常维护和保养，确保其始终处于良好、安全的状态。如因乙方原因导致广告设施损坏、脱落或存在安全隐患，乙方应负责修复并承担相关费用，造成的损失由乙方承担。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时收取租金。

*保证其对出租的广告位拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁不侵犯任何第三方合法权益。

*按合同约定交付广告位，并提供必要的便利（如提供安装空间、协调水电等，若有）。

*有权对广告内容进行合规性审核。

*在租赁期内，非因乙方原因，不得随意收回广告位。

*负责处理可能影响广告位使用的相邻区域问题（如涉及）。

2.乙方权利与义务：

*按合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

*拥有在租赁期内、按照合同约定使用广告位发布合法广告的权利。

*负责广告的设计、制作、安装、维护及内容更新，并确保符合法律法规及甲方要求。

*确保广告发布内容不侵犯任何第三方的知识产权（如商标、肖像权等）、名誉权或其他合法权益，如因此产生纠纷或索赔，由乙方独立承担全部责任和费用。

*不得利用广告位进行非法活动或发布虚假、误导性信息。

*严格遵守户外广告管理相关规定，接受相关部门的监督检查。

*在租赁期满或合同终