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建安工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建安工程项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程等全部或部分施工内容，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模及结构类型：建筑面积_______平方米，结构类型为_______（如框架结构、剪力墙结构等），层数_______层。

5、工程造价：本工程采用固定总价包干方式，合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），其中含税金、措施费、管理费、利润等全部费用，最终以经双方确认的竣工结算金额为准。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成文件包括但不限于：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、设计变更、洽商记录等。

2、上述文件如有矛盾或不一致之处，以约定时间在先者为准；若约定时间相同，则以盖章确认的补充协议或现场洽商记录为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工场地，并保证施工所需的水源、电源、道路等条件符合合同要求，自合同签订之日起_______日内完成施工场地移交手续。

2、甲方应负责办理工程报建、规划许可、施工许可等所有政府审批手续，并承担相关费用，若因甲方原因导致工程停工，乙方有权索赔工期及相应损失。

3、甲方应按合同约定向乙方支付工程进度款，每月_______日为支付节点，乙方需提交经监理单位（如有）审核的进度款支付申请，甲方在收到申请后_______日内支付至当期应付款项的_______%。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并派驻现场代表进行管理，乙方可随时提出合理化建议，甲方应予以考虑。

5、工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内组织相关单位进行验收，并支付至结算总价的_______%作为尾款，剩余款项在工程质保期满后_______日内结清。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并组建具备相应资格的项目管理团队，项目经理为____________，联系电话____________，乙方需向甲方提供项目经理及主要施工人员的身份证明、职称证书等资料。

2、乙方应严格按照施工图纸、技术规范及合同要求进行施工，并接受甲方的质量监督，若发生质量问题，乙方应承担全部责任并承担返工费用。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，并承担施工期间的所有安全责任，若发生安全事故，乙方应自行承担全部法律责任及经济赔偿。

4、乙方应合理调配施工资源，确保工程按合同工期完工，若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方可按当期应付工程款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

5、乙方应妥善保管施工期间的所有技术资料，并在工程竣工验收后_______日内向甲方移交完整的竣工图纸、试验报告、验收记录等资料，若因乙方原因导致资料缺失，应负责补充或赔偿损失。

四、工程变更

1、任何一方提出工程变更，均需以书面形式通知对方，并附详细变更内容及费用说明，双方确认后作为合同附件。

2、因变更导致的合同价款增减，按以下方式处理：设计变更及现场签证经双方签字确认后，按实调整合同价款，若变更增加合同价款，甲方应在变更确认后_______日内支付相应款项。

五、质量保证及验收

1、本工程质量标准应符合国家现行施工及验收规范，并达到_______（如合格、优良等）标准，乙方应承担所有隐蔽工程及分部分项工程的验收责任。

2、工程竣工验收由甲方组织，邀请设计、监理（如有）、质量监督机构等参与，验收合格后双方签署竣工验收报告，作为工程结算及结算付款的依据。若验收不合格，乙方应负责无偿返修，并承担由此产生的所有费用。

六、工程进度款支付

1、合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，用于乙方采购材料及设备；

2、主体结构完成_______%后，甲方支付至合同总价的_______%；

3、工程竣工验收合格后，甲方支付至结算总价的_______%；

4、质保期满后_______日内，甲方支付剩余尾款。

5、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

七、违约责任

1、