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标准房屋租赁合同文本范本

房屋租赁是日常生活与经营活动中常见的民事行为，一份权责清晰、内容完备的租赁合同，是保障租赁双方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本范本旨在提供一份相对规范、全面的房屋租赁合同文本，供租赁双方参考使用。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款仍需根据租赁房屋的实际情况、双方协商一致的结果进行调整和完善。在签订合同前，双方均应仔细阅读、充分理解各条款含义。

房屋租赁合同

合同编号：_________

签订日期：_________年____月____日

签订地点：_________

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为：_________平方米（最终以房产证或不动产权证登记面积为准，若有差异，租金不作调整，或双方另行协商）。

1.3该房屋的权属证明为：________________________（如：房产证、不动产权证、购房合同等），编号：________________________。

1.4该房屋的户型为：_______室_______厅_______卫_______厨，房屋用途为：□住宅□办公□商业□其他_________（请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。

1.5该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他_________（请勾选或填写）。

3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

3.5甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥_________元）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

4.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他