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2025年建筑工程监理合同协议内容

合同双方基本信息

第一条委托方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]。

第二条监理方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]，资质等级：[资质等级]，地址：[乙方详细地址]，法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]。

第三条合同签订地：[合同签订地点]。

项目概况与范围

第四条工程名称：[工程全称]。

第五条工程地点：[工程详细地点]。

第六条工程规模与特征：建筑面积[具体数字]平方米，结构类型[结构类型]，层数[层数]，高度[高度]米，主要功能[主要功能描述]，技术特点[技术特点描述]。

第七条监理范围：本合同项下监理范围包括[具体说明监理阶段，例如：施工阶段监理]。具体监理工作内容包括：

（一）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、危险性较大的分部分项工程专项施工方案等；

（二）对工程测量放线、材料、构配件、设备进行见证取样和送检，并对检验结果进行复核；

（三）监督检查施工单位质量保证体系、质量责任制落实情况，检查工序质量、隐蔽工程质量；

（四）参与或组织设计变更的论证，并审查设计变更方案；

（五）审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书；

（六）参与工程协调会议，协调解决施工中出现的问题；

（七）检查施工进度，督促施工单位按计划施工，并定期向甲方报告工程进展情况；

（八）监督施工单位落实安全生产责任制度，检查安全技术措施落实情况，参加安全事故的调查处理；

（九）审查施工单位报送的竣工资料，参与工程竣工验收；

（十）编制监理月报、监理专题报告和监理工作总结报告；

（十一）其他经甲方同意的与监理合同范围内的相关工作。

合同文件构成与解释顺序

第八条本合同由下列文件构成：

（一）本合同协议书；

（二）中标通知书（如适用）；

（三）投标函及其附录（如适用）；

（四）专用合同条款；

（五）通用合同条款；

（六）监理大纲或监理规划；

（七）甲方和乙方认可的其他文件，包括但不限于[列举其他文件，如施工合同]。

第九条合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

监理期限与起止时间

第十条监理期：本合同项下监理期限为[具体期限]，自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

第十一条监理期起止条件：本合同监理期自甲方书面通知乙方监理合同生效，并通知乙方相关施工合同已生效之日起开始计算；监理期终止条件为工程竣工验收报告经甲方批准，乙方完成全部监理工作，并收到甲方支付监理费的最终付款通知后终止。

监理报酬（监理费）

第十二条收费标准：本合同项下监理费采用[选择一种计取方式，例如：按工程概算比例]方式计取，费率为[具体费率]%。

第十三条计算方式：监理费=工程概算投资额×监理费率。工程概算投资额以[说明依据，例如：经甲方批准的工程概算]为准。

第十四条支付方式：监理费支付按以下方式进行：

（一）预付款：合同生效后[具体天数]日内，甲方支付相当于合同总监理费[具体比例]%的预付款；

（二）进度款：自工程开工之日起至工程竣工验收前，甲方按月根据乙方提交的已完成工程量清单和监理费中期支付申请，审核后支付当月应付款项的[具体比例]；

（三）结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲乙双方完成监理费结算，甲方支付至结算总价款的[具体比例]，剩余[具体比例]作为质保金，质保期满且无争议情况下支付。

第十五条调整条件：发生以下情况时，监理费可根据实际情况进行调整：

（一）由于甲方原因导致监理工作范围增加或变更；

（二）由于工程变更导致工程量增加或减少；

（三）国家有关政策法规发生变化导致监理费标准调整。

双方的权利与义务

第十六条甲方权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，对乙方监理工作进行检查和监督；

（二）甲方有权审查乙方提交的监理报告和其他文件，并提出意见和建议；

（三）甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的工程资料、图纸等文件，并保证资料的真实性和准确性；

（四）甲方应按时向乙方支付监理费，并提供必要的工作条件，如办公场所、会议设施等；

（五）甲方应尊重乙方的独立性，不得干预乙方的正常监理工作；

（六）甲方应负责协调解决施工过程中出现的与设计、工程变更等相关的问题。

第十七条乙方权利与义务

（一）乙方有权按照合同约定收取监理费；

（二）乙方应组建符合合同要求的监理机构，并保持监理人员的稳定；

（三）乙方应依法、依规、依合同履行监理职责，勤勉尽责，维护甲方的合法权益；

（四）乙方应定期向甲方提交监