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租赁顶岗试题带答案

姓名：__________班级：__________成绩：__________

1.租赁顶岗工作中，租赁合同的核心条款是（）

A.租赁金额

B.租赁期限

C.租赁物描述

D.双方权利义务

答案：B

2.在处理租赁纠纷时，首先应依据（）

A.口头约定

B.租赁合同条款

C.行业惯例

D.双方协商

答案：B

3.租赁物交付时，需要（）签字确认。

A.出租方

B.承租方

C.双方

D.中介方

答案：C

4.租赁期间，租赁物维修责任一般由（）承担。

A.出租方

B.承租方

C.根据合同约定

D.双方共同

答案：C

5.提前终止租赁合同，需要提前（）通知对方。

A.一周

B.半个月

C.一个月

D.合同约定时间

答案：D

6.租赁费用的支付方式不包括（）

A.现金支付

B.银行转账

C.微信支付

D.实物抵扣

答案：D

7.租赁物损坏后，承租方应（）

A.自行维修

B.通知出租方维修

C.不管不问

D.要求降低租金

答案：B

8.租赁合同变更时，需（）协商一致。

A.出租方

B.承租方

C.双方

D.第三方

答案：C

9.租赁市场调研的主要目的是（）

A.了解竞争对手

B.掌握市场价格

C.寻找潜在客户

D.以上都是

答案：D

10.租赁营销活动的重点是（）

A.吸引客户

B.提高租金

C.增加租赁物数量

D.降低成本

答案：A

11.租赁客户信息管理的关键是（）

A.信息收集

B.信息整理

C.信息保密

D.信息更新

答案：C

12.租赁业务流程中，最后一个环节是（）

A.租赁合同签订

B.租赁物交付

C.租金收取

D.租赁期满清算

答案：D

13.租赁顶岗人员应具备的基本素质是（）

A.沟通能力

B.专业知识

C.责任心

D.以上都是

答案：D

14.租赁物保险费用一般由（）承担。

A.出租方

B.承租方

C.双方协商

D.保险公司

答案：C

15.租赁期间，出租方有权（）检查租赁物使用情况。

A.随时

B.提前通知后

C.经承租方同意后

D.一个月一次

答案：B

16.租赁合同违约条款主要约束（）

A.出租方

B.承租方

C.双方

D.违约方

答案：D

17.租赁市场分析报告应包含（）

A.市场现状

B.发展趋势

C.竞争情况

D.以上都是

答案：D

18.租赁顶岗工作中，与财务部门的协作主要是（）

A.租金核算

B.费用报销

C.财务报表编制

D.以上都是

答案：A

19.租赁物的保养维护记录应（）

A.由出租方保存

B.由承租方保存

C.双方共同保存

D.中介方保存

答案：C

20.租赁业务拓展的方向不包括（）

A.新的租赁领域

B.新的客户群体

C.降低服务质量

D.优化服务流程

答案：C

1.租赁顶岗工作涉及的合同类型有（）

A.租赁合同

B.委托合同

C.服务合同

D.保险合同

答案：ABCD

2.租赁纠纷的解决方式有（）

A.协商解决

B.仲裁

C.诉讼

D.调解

答案：ABCD

3.租赁物交付时应检查的内容包括（）

A.外观状况

B.功能是否完好

C.配套设施

D.质量证明文件

答案：ABC

4.租赁期间，承租方的义务有（）

A.合理使用租赁物

B.按时支付租金

C.妥善保管租赁物

D.不得擅自转租

答案：ABCD

5.租赁合同中的免责条款应（）

A.合理合法

B.明确具体

C.不免除主要责任

D.双方协商一致

答案：ABCD

6.租赁营销的渠道有（）

A.网络平台

B.线下推广活动

C.客户推荐

D.行业展会

答案：ABCD

7.租赁客户信息管理的内容包括（）

A.基本信息

B.租赁需求

C.信用状况

D.沟通记录

答案：ABCD

8.租赁业务流程包括（）

A.客户开发

B.合同签订

C.租赁物管理

D.售后服务

答案：ABCD

9.租赁顶岗人员需要具备的专业知识有（）

A.租赁法律法规

B.财务知识

C.市场营销知识

D.行业知识

答案：ABCD

10.租赁期间，出租方可能面临的风险有（）

A.租金拖欠

B.租赁物损坏

C.市场波动

D.政策变化

答案：ABCD

1.租赁顶岗工作只需按照领导指示完成任务，无需考虑法律法规。（）

答案：×

2.租赁合同可以口头约定，具有同等法律效力。（）

答案：×

3.租赁物交付后，承租方发现问题可自行决定是否维修。（）

答案：×

4.提前终止租赁合同，出租方有权扣除承租方全部押金。（）