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租农庄合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁农庄事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的农庄（以下简称“租赁农庄”）出租给乙方使用。租赁农庄包括但不限于农庄主体建筑、附属设施、土地、农作物等。

2、租赁农庄的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______亩，具体范围以甲乙双方共同确认的图纸及界址点为准。

3、租赁农庄现状描述：租赁农庄目前为_______状态，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地附着物等情况。甲方保证其合法拥有租赁农庄的所有权或使用权，并有权出租该农庄。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁农庄的租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按_______（年/季/月）支付制，首期租金应于_______年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到发票后_______日内向甲方支付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁农庄拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该农庄。

2、甲方应按时交付租赁农庄，并保证租赁农庄在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并配合乙方进行必要的身份证明文件提供。

4、租赁期间，甲方应保证租赁农庄的房屋结构安全，如因房屋结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，并承担维修费用。

5、甲方有权监督乙方对租赁农庄的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用租赁农庄，不得擅自改变租赁农庄的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应爱护租赁农庄的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁农庄内的水电费、网络费等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在租赁农庄内从事非法活动。

6、租赁期间，乙方应自行负责租赁农庄的保险事宜，并承担相关费用。

五、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁农庄的日常维护和保养由乙方负责。

2、租赁农庄的房屋结构及主要设施设备的维修由甲方负责，但自然损耗除外。甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

3、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、如乙方擅自转租、转借租赁农庄，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁农庄所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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