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2025年河南省标准写字楼租赁合同
合同编号：2025合租字第号
本合同由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：
出租方（以下简称甲方）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称乙方）：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于河南省郑州市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的租赁物为位于河南省郑州市区路号的写字楼，以下简称“该写字楼”。
1.2该写字楼的建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证记载为准。
1.3该写字楼的用途为办公，乙方承诺在租赁期间内仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年），支付时间为。
3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。
3.4本合同项下所有租金及相关费用均为含税价格，甲方应向乙方开具合法有效的增值税发票。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条费用及负担
5.1租赁期间，乙方应自行承担其使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、网络费、电话费等。
5.2房产税、土地使用税等由甲方承担。
5.3所有费用应由乙方直接向相关服务提供方支付，若需甲方代为支付的，双方另行约定。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装任何结构、设备或管线。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
6.2甲方应定期对该写字楼进行检查和维修，以保障租赁物的正常使用。若甲方因维修需要对租赁物进行改造或暂停部分区域的使用，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。
6.3双方应共同维护租赁物的安全与卫生，禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，禁止从事任何违法活动。
第七条转租及权利限制
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。
7.2甲方可自行或授权第三方对该写字楼进行评估、鉴定、改造或与其他项目合作，乙方应予以配合。
7.3乙方不得以任何形式对该写字楼进行抵押、质押或其他权利限制，否则视为违约。
第八条合同的解除
8.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或相关费用
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