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2025年上海租房合同范本「标准」
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在上海签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落及基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为（房产证/不动产权证），所有权人为。
乙方对该房屋的现有状况已充分了解，同意按现状承租。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续约协议。若未续约，则本合同自动终止。
租赁期间，乙方不得擅自延长租赁期限，否则视为违约。
第三条租金及支付方式
该房屋月租金为人民币元（大写：），按支付。
租金支付方式为：
[]银行转账至甲方指定账户：；
[]现金支付，乙方需保存好支付凭证。
乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应按时交付该房屋，并确保其合法性、完整性及可居住性。
甲方应履行房屋维修义务，及时处理房屋及其附属设施的正常使用范围内损坏。
甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。
乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并承担相应违约责任。
租赁期间，乙方不得将该房屋擅自转租、分租或借与他人，否则视为违约。
第五条房屋维修及物业管理
租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，维修费用由甲方承担。
乙方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以维修。
因乙方过错造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，费用单据由乙方保存。
甲方应提供该房屋的原始费用账户信息，费用分摊部分由乙方根据实际使用情况支付。
物业管理费按元/月支付，由乙方承担。
第七条转租条款
租赁期间，乙方如需转租该房屋，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
第八条合同变更与解除
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方擅自改变房屋用途或结构；
乙方擅自转租、分租或借与他人；
乙方利用房屋进行非法活动；
乙方逾期支付租金超过日。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按时交付房屋；
甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；
甲方违反约定提高租金。
合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。乙方应在合同解除后日内搬离，逾期未搬离的，甲方有权自行处理乙方遗留物品，相关费用由乙方承担。
第九条违约责任
任何一方未履行合同义务或
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