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(2025年)海南大学考研练习题答案解析合集

题目1：甲于2023年5月1日与乙签订《房屋买卖合同》，约定将自有位于海口市美兰区的一套住宅以300万元出售给乙，乙当日支付定金50万元，约定6月30日前办理过户登记。5月15日，甲见房价上涨，又与丙签订《房屋买卖合同》，以350万元价格将同一房屋出售给丙，并于5月20日完成过户登记。乙得知后，起诉至法院要求确认房屋所有权归其所有，并要求甲承担违约责任。

解析：本案核心争议为“一物二卖”情形下物权归属及债权救济问题。根据《民法典》第214条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，及第215条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”之规定，甲与乙、甲与丙的两份合同均有效（债权行为独立于物权变动）。但因甲与丙已完成过户登记（物权变动要件完成），丙依法取得房屋所有权。乙虽无法取得物权，但可依据有效合同向甲主张违约责任，包括双倍返还定金（若定金未超主合同标的20%即60万元，本案50万元符合）、赔偿差价损失（350万-300万=50万元）等。

易错点：混淆债权效力与物权效力，误认为先签订合同者必然取得物权；忽略定金罚则的上限规定（主合同标的额20%）。

题目2：2024年3月，大学生张某在海口某夜市购买一杯现榨椰子汁，饮用后出现腹泻、呕吐症状，经医院诊断为细菌性食物中毒。经查，摊主李某未取得食品经营许可证，椰子汁加工过程中卫生条件不达标，生熟工具混用导致细菌污染。张某起诉李某及夜市管理方（某商业管理公司），要求赔偿医疗费、误工费等共计2万元。

解析：本案涉及食品安全责任的主体认定。根据《食品安全法》第148条“消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失”，及《民法典》第1198条“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”之规定：

1.李某作为直接经营者，未取得许可证且加工过程违反卫生规范，构成对食品安全义务的违反，应对张某的损害承担直接赔偿责任。

2.夜市管理方若未尽到对入驻商户的资质审核（如未查验食品经营许可证）、日常卫生监督等安全保障义务，则需承担补充责任；若已尽到合理审查义务（如要求李某提供许可证但李某伪造），则可能不承担责任。需结合管理方是否实际履行巡查、资质核验等证据综合判断。

延伸考点：食品安全责任中的“首负责任制”（消费者可向任意责任主体索赔，接到索赔的主体不得推诿）；惩罚性赔偿的适用条件（明知不符合安全标准仍经营，消费者可主张价款10倍或损失3倍的赔偿，不足1000元按1000元计）。

农学专业基础课（植物生理学部分）

题目1：简述高温胁迫对水稻光合作用的影响机制，并提出海南早稻种植中缓解高温伤害的具体措施。

解析：高温胁迫（35℃以上持续高温）对水稻光合作用的影响主要通过以下途径：

1.光合机构损伤：叶绿体类囊体膜流动性增加，导致PSII（光系统II）反应中心失活，电子传递速率下降；Rubisco（核酮糖-1,5-二磷酸羧化酶/加氧酶）活性降低，羧化效率下降。

2.气孔限制与非气孔限制：高温可能导致气孔部分关闭（减少蒸腾失水），但同时叶肉细胞光合活性下降（非气孔限制为主），净光合速率（Pn）显著降低。

3.光合产物运输受阻：高温抑制蔗糖合成酶活性，叶肉细胞中光合产物积累，反馈抑制光合作用。

针对海南早稻（3-7月种植）的高温缓解措施：

-品种选择：选育耐高温品种（如“热研稻1号”），其PSII热稳定性高，Rubisco活化酶对高温耐受性强。

-水分管理：采用“薄水勤灌”，保持田间水层5-8cm，通过蒸发降低冠层温度（可降温2-3℃）；高温时段（10:00-15:00）增加喷灌，提高空气湿度。

-叶面调控：喷施0.2%磷酸二氢钾溶液，增强叶片抗逆性；或施用脱落酸（ABA）类似物，调节气孔开度，平衡蒸腾与光合需求。

-种植模式：调整播期，避开4-5月极端高温期（如提前至2月下旬播种，使抽穗期避开5月高温）；采用间作（如水稻-豆类间作），利用豆科作物遮阴降低局部温度。

题目2：设计实验验证“硅元素（Si）能提高香蕉幼苗的抗旱性”，要求写出实验步骤、观测指标及预期结果。

解析：实验设计需遵循对照原则、单一变量原则，具体步骤如下：

1.材料准备：选取长势一致的香蕉幼苗（品种‘巴西蕉’）60株，分为3组（每组20株）：

-对照组（CK）：正常水分（土壤含水