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2025年关于住宅租赁的合同样本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的住宅（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的物业为层/幢室，面积为平方米，产权证号为：。

1.2该物业包括但不限于以下设施：。

1.3物业的现状和状况已由乙方充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金□其他方式，具体支付方式由双方另行约定。

3.3每期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用该物业。

5.1.2甲方应负责租赁物业的结构安全和房屋主体的维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金。

5.1.4甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费等由乙方承担，费用凭票报销。

6.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元。

6.3租赁期间的其他费用由双方协商解决。

第七条物业管理责任

7.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

7.2乙方应配合物业公司的工作，按时缴纳相关费用。

第八条合同的续租与解除

8.1合同期满后，若双方均同意续租，应另行签订书面合同。

8.2任何一方在合同期内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.3如因不可抗力或政府征收导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失