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2025企业租赁经营合同书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿将合法拥有的企业经营权出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该企业经营权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于的企业经营权出租给乙方，用于（具体用途）。该企业的基本概况如下：
企业名称：
经营范围：
注册地址：
证照编号：
乙方承诺按约定的用途合法经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方。
第三条租赁费用
3.1租金标准：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2支付方式：乙方应于每季度（或每月）开始的个工作日内支付当期租金，先付后用。
3.3支付账户：
甲方账户名称：
开户银行：
账号：
3.4租金调整：如遇市场情况变化或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜，调整方案应以书面形式确认。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
（1）甲方应确保出租的企业经营权合法有效，并协助乙方办理相关经营所需的证照变更手续（费用由乙方承担）。
（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按约定用途使用企业经营权。
（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定。
4.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并接受甲方的合理监督。
（3）乙方不得擅自转租、分租或转让企业经营权，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第五条租赁费用的承担
5.1日常运营费用：乙方承担租赁期间内企业经营所需的所有日常运营费用，包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等。
5.2税金及罚款：乙方经营过程中产生的税金及罚款由乙方自行承担。
5.3其他费用：如因乙方经营行为产生的其他费用，均由乙方承担。
第六条押金
6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于确保乙方履行本合同约定的义务。
6.2押金应在本合同签订之日起的日内支付至甲方指定账户。
6.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。
第七条合同的变更与解除
7.1协商变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2合同解除：
（1）如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
（2）如甲方擅自收回企业经营权或严重影响乙方经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1乙方违约责任：
（1）乙方未能按时支付租金或押金，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金。
（2）乙方擅自改变经营范围或用途、转租/转让企业经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
8.2甲方违约责任：
（1）甲方未能按约定履行协助义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
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