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《2025房屋租赁合同登记或备案所需提交的材料》

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为元整（大写：元），乙方应按以下方式支付：

（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付；

（2）按季度支付，每季度租金应于每季度首月日前支付；

（3）双方约定的其他方式：。

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的‰。

租金支付方式为：

（1）银行转账：甲方指定账户为，开户行，账号；

（2）现金支付：；

（3）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金。如因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用或损失的，甲方有权要求乙方补足。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，相关费用标准以相关部门或物业公司的规定为准。

甲方对该房屋及其附属设施负有维修义务。如房屋或设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行修复。如甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将该房屋用于非法用途。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权要求乙方妥善使用房屋及设施。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

甲方应按时履行维修义务，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋及附属设施，有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，如有需要，应提前征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）将房屋转租、转借或改变承