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上海某物业发展公司管理区域
绿化养护
技
术
标
上海阊杰绿化工程有限公司
二00九年一月
目录
一养护概况
二养护准备工作计划
三养护进度计划及控制措施
四质量保证措施
五养护技术方案
六行道树养护方案
七现场组织管理措施
八安全文明养护措施
一、工程概况
(1)工程名称：上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程
(2)管理单位：上海某物业发展公司
1.K养护工程位置及范围
上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程。其中包括古桐公寓蕉丽
新村某新苑建中路126弄建中路171弄古桐路三药厂榴云新村
申源苑兰芯苑孙桥花苑孙桥公寓联建房益丰小区玉兰香苑一期
A块玉兰香苑二期C块玉兰香苑一期B块玉兰香苑二期A块玉兰香
苑一期B块玉兰香苑三期共19块。总绿化面积279390.5平方米。
制度和机具使用保养制度。
养护现场准备：做好养护场地的测量工作，按照竣工图和实际面积进行对
比，确定养护范围，正常养护。
三养护进度计划及控制措施
养护总进度计划保证措施；
为了顺利完成本养护工作，确保养护质量达到优良，制定下列措施：
1）组织保证措施：从组织上落实进度控制责任制，建立进度控制协调制
度。在内部选好优秀的养护人员，各自分工成不同的人员。对不常用品种乔
木提前了解熟悉。对养护所用的机械设备全面检修，排除故障。对于老化的
设备进行更新。
2）技术保证措施：编制养护进度计划实施细则，建立多级网络计划和
养护作业周体系，强化养护进度控制。养护过程中，有专人协调各分工不同
的养护人员，以免相互间发生冲突。绿化养持应充分考虑到季节对苗木的影
响，考虑到天气因素的影响，有针对性的采取措施，引入先进设备，增加人
员，以确保在规定的范围内正常养护。
3）经济保证措施：确保资金供应，保证养护资源正常供应。
4）设备供应保证措施：充分发挥我公司设备先进的优越条件，拦优选择
目前市场较为先进的机械。合理调整人员使用设备，做到专业班组，设备专
人管理。
5）劳务保措施：根据养护不同的特点，我们决定采用分班制连续养护
方法来确保养护进度的正常，从各工种配备人员来说，总参养护员工约计34
左右，为减轻对生活，后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤减的
现象发生，通过编制劳力平衡，本养护最高峰用工量为30人左右，均匀用工
每日约27人。其中古桐公寓1人、蕉丽新村1人、某新苑1人、建中路126
弄、建中路171弄、古桐路三药厂1人、榴云新村、申源苑2人、兰芯苑2
人、孙桥花苑、孙桥公寓、联建房2人。益丰小区2人、玉兰香苑一期A块
2人、玉兰香苑二期C块2人、玉兰香苑一期B块3人、玉兰香苑二期A块2
人、玉兰香苑二期B块2人、玉兰香苑三期4人。另外派遣1名资深的养护
队长兼技术员。后勤部部长1名。
上述参养班组，都是在我公司工作多年，对其人员资质技术水平，组织能
力，工人素质都很了解。我们在劳务合同安全协议中，明确双方的目标和责
任，劳务单位进场后进行技术、质量、安全以及操作工序标准交底。以保
质量、安全、文明和各项目标的实现。
四、质量保措施
制定总质量计划，明确本养护质量总目标为优良。其各个分部养护质量等
级均为优良。
组织管理措施
建立、健全质量保体系，经化现场技术管理和质量
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