2025租赁合同企业类附义务.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同企业类附义务

租赁合同（企业类）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方愿意就租赁事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

位置：

面积：

用途：

1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按租赁物现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2若乙方在租赁期内无任何违约行为，且双方就续租达成一致，可另行签订书面协议延长租赁期限。续租的具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），本合同项下总租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期内无任何违约行为，甲方应在租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未履行其他义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方未按约定用途使用租赁物或有其他违约行为，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。

5.1.3甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常运行，相关费用由甲方承担。

5.1.4未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物，除非出现紧急情况或乙方长期未使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

5.2.2乙方有权按约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和清洁工作。

5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途。

5.2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事有损甲方或其他第三方合法权益的活动。

5.2.5租赁期届满后，乙方应按期归还租赁物，不得无故拖延或要求留用租赁物。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方的使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应按时支付租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，费用标准及支付方式以相关服务协议为准。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效