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2025年度关于房屋租赁合同的六大注意事项
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条合同期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同。
第二条租赁标的及用途
甲方将坐落于市区路号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途或转租他人。
第三条租金及支付方式
租金：乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
支付时间：
本合同签订后日内，乙方向甲方支付首期租金人民币元整。
以后各期租金应提前日支付，支付时间为每（月/季度）开始前日，支付方式为（银行转账/现金/）。
甲方收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
（2）负责房屋及其附属设施的维修，接到乙方维修请求后，及时处理。
（3）有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。
（4）甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定。
乙方的权利与义务：
（1）按时足额支付租金及各项费用。
（2）合理使用房屋及其附属设施，如需装修或改变房屋结构，应先向甲方提交书面申请，取得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。
（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或改变房屋用途。
（4）租赁期满后，乙方应按时将房屋交还甲方，经甲方验收后办理退租手续。
第五条押金
乙方在签订合应支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间应付的租金、费用或因其违约行为造成的损失。若押金不足以抵扣前述金额，乙方应补足差额。
除非乙方在租赁期间有违约行为，否则甲方应在租赁期满后日内全额退还押金，不计利息。
第六条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、物业、供暖、宽带等费用由乙方承担，费用由乙方直接向相关服务单位支付，甲方不得代收代付。
房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，因乙方过错导致的损坏除外。甲方维修时，应提前书面通知乙方，乙方应予以配合。
第七条房屋修缮与责任
因乙方使用不当或管理不善导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。
因房屋主体结构发生重大损坏或因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。若因不可
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