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2025农村集体土地使用权流转合同(受让方)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：
甲方（流出方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方依法取得农村集体土地使用权，并经村民会议或村民代表会议同意，将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同：
第一条流转土地基本情况
1.1流转土地名称：
1.2土地面积：亩（以实际测量为准）
1.3土地坐落位置：
1.4土地用途：（农业、非农建设等）
1.5土地四至：东至，南至，西至，北至
第二条流转方式
2.1甲方同意将上述土地使用权以转包、出租、股权合作或其他合法方式流转给乙方使用。
2.2乙方同意按照本合同约定的条件受让上述土地使用权。
第三条流转期限
3.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2在流转期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，除非本合同另有约定或经双方协商一致。
3.3在流转期限届满前个月，双方可协商续签合同，同等条件下，乙方享有优先权。
第四条租金及支付方式
4.1乙方每年应当向甲方支付土地流转租金，租金标准为每亩人民币元/年，总计人民币元（大写：）。
4.2租金支付方式：
□按年支付：每年月日前支付当年租金；
□分期支付：首期支付元，剩余租金于年月日前付清。
4.3甲方收取租金后，应当向乙方出具收据。
4.4在流转期限内，租金标准不得低于本合同约定的标准，若遇特殊情况需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第五条土地的交付和使用
5.1甲方应当在年月日前将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
5.2土地交付后，乙方依法享有土地使用权，并承担相应的管理责任。
5.3乙方不得擅自改变土地用途，若需改变土地用途，应当依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。
5.4在流转期限内，乙方负责土地的合理利用和保护，不得进行掠夺性经营或破坏性建设。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权收取土地流转租金，并监督乙方的土地使用情况。
6.1.2甲方应当协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、使用权证或其他相关证件。
6.1.3甲方不得干涉乙方的合法土地使用行为，不得以任何理由收回或转租土地。
6.1.4甲方应当维护乙方的合法权益，不得因土地流转而侵害乙方的合法权益。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权依法使用土地，获得相应的经济利益。
6.2.2乙方应当按时支付土地流转租金，不得无故拖欠。
6.2.3乙方应当依法使用土地，不得进行违法活动或破坏土地资源。
6.2.4乙方应当维护土地的生态环境，防止土地荒漠化、水土流失等现象。
第七条流转合同的风险分担
7.1在流转期限内，因自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致土地无法使用或收益减少的，双方协商处理，乙方不承担相应责任。
7.2若因政府征收、征用土地或其他公共利益需要，导致土地流转合同
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