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工程技术资料

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小区路面智能监测配套处理方案

一、工程概述：破解路面监测难题，保障通行安全

当前多数小区路面管理依赖人工巡检，存在隐患发现滞后、数据精准度低、维护响应慢等问题。雨季积水、路基沉降、裂缝发展等隐患难以及时察觉，易引发行人滑倒、车辆颠簸甚至路面坍塌风险。本工程通过部署智能监测设备，搭建数据管理平台，实现对小区路面“状态实时感知、隐患提前预警、维护精准高效”的管理目标，覆盖路面结构安全、环境适应性及通行状态监测，提升小区道路运维水平与居住安全性。

以某市晨光苑小区为例，该小区建成于2015年，占地6.5万平方米，10栋住宅楼，住户860户，道路总长约1.8公里，含主干道（宽5米）、宅间路（宽3米）及入户步道。近年因地下管线老化、车辆碾压等，路面出现多处裂缝、局部沉降，雨季部分路段积水超8厘米，人工巡检每月1次，曾因未及时发现路基沉降导致地砖凸起绊倒居民。基于此，启动路面智能监测配套工程，监测范围覆盖全部主干道及80%宅间路，同步完善预警与维护机制。

二、目标要求：明确标准，确保工程实效

（一）工期要求

总工期60天，分三阶段推进。筹备期（10天）：完成设备选型、方案优化、施工队伍组建及现场勘察；施工期（40天）：依次开展监测点位布设、设备安装调试、平台搭建；验收期（10天）：完成设备功能测试、数据联调、业主方验收，确保按期投用。

（二）质量要求

遵循《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）、《道路工程智能化监测技术标准》等规范。具体目标：一是设备性能达标，传感器数据采集误差≤5%，数据传输成功率≥98%，预警响应时间≤10秒；二是系统稳定性合格，平台连续运行无故障时间≥720小时，极端天气（高温40℃、低温-10℃）下设备正常工作；三是施工质量良好，设备安装牢固，线缆排布规范，与路面及周边设施衔接自然。工程验收合格率100%，设备质保期不少于3年，平台运维服务期2年。

（三）安全要求

安全目标为“零安全事故、零设备损坏、零人员受伤”，构建“施工单位主责、监理单位监督、业主单位协同”三级安全体系。施工单位设专职安全员1名，明确项目经理为安全第一责任人；施工人员经安全培训考核合格上岗，特种作业人员（电工、焊工）持有效证件；施工现场设安全警示标识，配备消防器材与应急设备，定期开展隐患排查，确保施工与设备安装安全。

三、环境场地分析：精准研判，奠定施工基础

（一）地质条件

经勘察，晨光苑小区土层以粉质黏土（厚度1.2-2.5米，承载力fak=130-160kPa）、黏质粉土（厚度0.8-1.5米，承载力fak=110-130kPa）为主，地下水位埋深约3.5米，雨季最高埋深2.8米。部分路段（如3号楼东侧宅间路）因地下管线渗漏，局部土层含水率较高，可能影响监测设备安装稳定性，需针对性加固处理；路基整体稳定性良好，仅西北侧主干道存在局部轻微沉降，需重点布设沉降监测点。

（二）布局条件

小区建筑呈“围合式”布局，主干道沿小区外围环形分布，连接东西两个主出入口；宅间路穿插于住宅楼之间，部分路段靠近绿化带或地下管线井（如给水管井、雨水井）。监测点位需避开地下管线密集区域（如1号楼南侧，管线埋深0.8-1.2米），优先选择路面荷载较大、易出现隐患的路段（如主干道交叉口、车库出入口附近）；设备安装需避开乔木根系密集区，避免破坏植被，部分户外设备需考虑遮阳、防雨防护。

（三）交通条件

小区主出入口东接城市次干道，西接城市支路，施工期间需保证至少1个出入口正常通行。内部施工采用“分段作业”，每次施工路段长度不超过100米，设置临时围挡与交通引导牌，保留单侧人行通道；施工车辆从西侧出入口进出，避开居民出行高峰（7:00-9:00、17:00-19:00），车辆进场前清理轮胎泥土，防止污染路面；设备运输与安装优先选择夜间（22:00-次日6:00），减少对居民干扰。

四、步骤工序：科学施工，确保工程质量

（一）施工准备

技术准备：组织设计、施工、监理单位图纸会审，明确监测点位坐标、设备安装参数；编制施工方案与设备调试手册，经监理审批后实施；对施工人员进行技术交底，确保熟悉设备安装流程与数据联调要求。

材料与设备准备：采购监测设备（如沉降传感器、积水传感器、温湿度传感器、数据采集器）、辅助材料（线缆、固定支架、防水套管）；设备需提供出厂合格证与检测报告，抽样送检合格后使用；设备进场后分类存放，敏感部件（传感器）避光防潮，线缆做好标识。

现场准备：复核监测点位，标记地下管线位置（联合物业与管线产权单位）；清理施工区域杂物，平整设备安装场地；准备施工工具（电钻、万用表、水平仪