敖汉旗物流产业园区控规说明书.docVIP

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赤峰市敖汉商贸物流园区控制性详细规划

目录TOC\o1-3\h\z\u

第一章规划背景 1

一、区位概况 1

二、规划背景 1

第二章规划依据 3

第三章现状研究 4

第一节区域条件 4

第二节规划范围 4

第三节自然条件 4

一、水文气象 4

二、地形地貌 5

三、历史沿革 5

第四节基地现状 6

第四章规划策略 7

第一节规划目标及原则 7

一、规划目标 7

二、规划原则 8

第二节功能定位 8

第三节规划理念 8

一、建设高效快捷的物流产业园区 8

二、营造安全便捷的交通运输系统 9

三、创建环保美观的园区内部环境 9

四、塑造多样丰富的园区开敞空间 9

五、建设设施完善、环境优美的宜居社区 9

第五章土地使用规划 11

第一节空间结构 11

第二节用地布局 11

一、公共设施用地 11

二、工业用地 12

三、仓储用地 12

四、用地构成 12

第三节用地细分 13

第六章道路交通规划 14

第一节道路系统规划 14

一、城市主干路 14

二、城市次干路 14

三、城市支路 15

第二节城市道路断面设计 15

第三节步行及自行车交通规划 16

第七章公共服务设施规划 17

第一节总体控制 17

第二节规划布局 17

一、商业金融设施 17

二、行政办公设施 18

第八章物流区规划 19

第一节物流仓储用地布局 19

第二节物流仓储用地规划 19

第三节配套服务设施建设 19

第九章绿地景观系统规划 20

第一节绿地景观规划结构 20

第二节绿线控制 20

第十章开敞空间系统规划 22

第十一章标识系统规划 23

一、主要入口标识 23

二、主要路标和停车标识 23

三、行人小径路口 23

四、公共导向亭 23

第十二章综合防灾规划 24

第一节消防规划 24

第二节防震规划 25

第三节防洪规划 26

第四节人防规划 27

第十三章市政工程规划 28

第一节给水工程规划 28

一、编制依据 28

二、规划范围 28

三、用水量预测 28

四、供水水源、水质和水压标准 29

五、供水系统规划 29

第二节排水工程规划 30

一、编制依据 30

二、规划范围 31

三、排水体制的确定 31

四、污水工程 31

五、雨水系统 32

第三节供热工程规划 33

一、供热现状 33

二、规划依据、原则和范围 33

三、供热规划方案 34

第四节电力工程规划 35

一、负荷预测 35

二、负荷等级 37

三、电源 37

四、低压配电网 37

第五节电信工程规划 38

一、电话配置标准及用户预测 38

二、电信网 39

第六节燃气工程规划 40

一、供气现状 40

二、规划依据、原则和范围 40

三、燃气规划方案 40

第七节管线综合规划 41

一、规划依据 41

二、管线类型及铺设方式 41

三、管线综合规划 41

第十四章地块规划控制 44

第一节地块编码 44

第二节控制指标体系 44

第三节用地分类 45

第四节土地开发强度控制 46

第五节建筑高度及间距控制 47

一、建筑高度控制 47

二、建筑间距控制 47

第六节城市设计引导 47

一、建筑体量与色彩 47

二、临街建筑面宽 48

三、临街建筑垂直视角 48

第十五章规划实施建议 50

第十六章奖励与处罚 51

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