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2025标准版正规租赁合同范本
合同编号：
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于市区路号室（以下简称“租赁物地址”），产权归甲方所有，产权证明见附件。
1.2租赁物用途为：。乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或进行其他违反法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面协议。若未签订书面协议，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），每月支付一次。首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日‰计算，直至乙方支付全部租金及逾期利息为止。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订后日内支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户，作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2租赁保证金不计息，甲方在租赁期满且乙方无任何违约行为时，无息退还租赁保证金。
4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应按本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。
5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方未按约定用途使用租赁物或有其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。
5.1.3甲方有权对租赁物进行维修和养护，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行其他可能损坏租赁物的行为。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。
5.2.4乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并在不影响租赁物结构及设施的情况下，进行必要的装修或改善，但需事先征得甲方书面同意。
第六条租赁物的维修与维护
6.1租赁物的日常维修和维护由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
6.3乙方应定期检查租赁物的使用状况，发现损坏应及时通知甲方并协助修复。
第七条费用承担
7.1租赁期间内，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担，相关费用单据由乙方自行保管，甲方不予承担。
7.2租赁期间内，与租赁物相关的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的损坏除外。
7.3乙方需自行承担其个人所得
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