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2025年建筑公司工程承包合同协议

鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟建设位于______的______项目（项目名称），需要承包给具备相应资质的施工单位进行建设；承包方（以下简称“乙方”）具有相应的工程施工资质，愿意承建上述工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：______项目

二、工程地点：______

三、工程范围与内容：包括但不限于______（应详细列明，如土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程等）。具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。

四、工程规模：建筑面积约为______平方米，结构类型为______，层数为______层。

五、工程质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的合格等级，并符合设计图纸要求。

六、工程技术标准：按照国家、行业及地方现行的相关技术规范、标准和规程执行。

第二条合同类型与价款

一、合同类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）合同。

二、合同价款：本合同工程总价款（含税）为人民币______元整（大写：____________________元整）。该价格为______（固定/可调）价格。

三、如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的量计算，单价按合同约定执行。如采用可调价格合同，价格调整应依据______（如材料价格信息、政府指导价等）进行，调整方式具体约定如下：______。

四、本合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用、税金等。

第三条合同工期

一、开工日期：______年______月______日（或：甲方书面通知乙方开工的日期）。

二、竣工日期：______年______月______日。

三、总工期：______天。

四、工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时支付款项、未提供施工条件等）导致工期延误，经乙方书面提出并甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不合理等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。因不可抗力原因导致工期延误，双方应根据不可抗力事件的实际影响，协商确定顺延的工期。

五、工期提前：如乙方提前竣工，需经甲方书面同意，且乙方需确保工程质量符合要求。

第四条付款方式与支付期限

一、预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。预付款在乙方后续进度款支付中逐次抵扣。

二、进度款：

1.乙方完成______工程量（或达到______形象进度）后，可向甲方申请支付进度款，金额为完成工程量对应价款的______%。

2.甲方应在收到乙方进度款申请及完整资料后______日内，审核确认并支付该笔进度款。

3.甲方累计支付的进度款总额不超过合同总价款的______%。

4.付款前，甲方有权根据合同约定扣除乙方应承担的违约金、索赔款项等。

三、竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后______日内组织审核，确认无误后支付至结算总价的______%作为竣工结算款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。剩余______%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后______日内支付。

四、付款方式：均采用银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

五、逾期付款：甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，并要求甲方限期支付，或解除合同。甲方逾期支付并非甲方认可乙方工程验收合格。

第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.负责提供施工所需具备施工条件的场地，并保证乙方人员、设备安全进入现场。

2.负责提供或组织设计、勘察单位向乙方进行设计交底。

3.负责审核乙方的施工组织设计、专项施工方案。

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