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2025租房协议（简易版）

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起始日前日内支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

乙方应于房屋交付当日对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收清单。如乙方发现房屋或设施不符合合同约定，应在当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内予以修复。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权依法对该房屋进行管理，确保房屋的合法性。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按日支付违约金，违约金标准为元/天。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得在房屋内增加居住人员。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如甲方违约，应赔偿乙方造成的实际损失。

如乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除押金及依法追究其责任。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补