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2025年签订租赁合同的注意事项租赁合同标准
租赁合同
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系电话：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方作为租赁物的所有权人，乙方希望租赁甲方的租赁物用于，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”）。租赁物的详细情况如下：
物业地址：
租赁面积：平方米
物业类型：
其他说明：
1.2乙方租赁该租赁物仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方如有意续租，应于合同期满前天书面通知对方，经协商一致后另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付。
3.2租金支付方式为：
银行转账：甲方指定账户信息为：
户名：
账号：
开户行：
现金支付：地点为：
3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。
（2）甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。
（3）甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
（2）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有该租赁物的安全保障。
第六条租赁物的维护与修缮
6.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方自理。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。
6.2对于租赁物的结构性问题或因自然灾害导致的损坏，甲方应及时修缮，相关费用由甲方承担。
第七条租赁物的转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。
8.2在租赁期间，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金。
8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。
9.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.3甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或延长租赁期限。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议
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