2025建筑项目拆迁房屋合同 标准版范本.docxVIP

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2025建筑项目拆迁房屋合同标准版范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日共同签订：

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因建筑项目建设需要，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

1.2乙方被拆迁房屋的附属设施包括：，具体情况详见双方共同确认的清单。

1.3乙方被拆迁房屋的权属无争议，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲乙双方同意采取以下拆迁补偿方式：

□货币补偿

□产权调换

□货币补偿与产权调换相结合

2.2若选择货币补偿，甲方将向乙方支付补偿金，具体金额为元（大写：）。补偿金包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬家费、临时安置费等。

2.3若选择产权调换，甲方将为乙方提供位于的安置房屋，建筑面积为平方米，具体位置、房号、户型等以甲方提供的安置方案为准。安置房屋的市场价格为元/平方米，乙方需支付的差价款为元（大写：）。

2.4乙方选择货币补偿的，甲方应自本合同签订之日起日内将补偿金支付至乙方指定账户。

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.5乙方选择产权调换的，甲方应自安置房屋交付之日起日内将应退房款支付至乙方指定账户。若乙方需支付差价款，应在甲方通知的期限内支付至甲方指定账户。

2.6若选择货币补偿与产权调换相结合的方式，具体补偿金额和安置房屋面积以双方另行签订的补充协议为准。

第三条拆迁补偿安置的其他约定

3.1临时安置费

若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付临时安置费，标准为元/月/平方米，时间自乙方搬迁之日起至甲方完成补偿金支付之日止。

若乙方选择产权调换，过渡期为个月，过渡期间的临时安置费由甲方支付，标准为元/月/平方米。

3.2搬迁费

乙方可获得搬家费，标准为元/户，具体支付方式由双方另行协商。

3.3停水停电责任

自本合同签订之日起，乙方不得以任何理由拒绝拆迁，不得利用停水停电等方式阻碍施工。甲方有权采取合法措施恢复水电气供应，所产生的费用由乙方承担。

3.4房屋腾交

乙方应自本合同约定的搬迁期限届满之日起日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付甲方。若乙方逾期未搬迁，甲方有权采取强制措施，由此产生的费用及相关责任由乙方承担。

3.5安置房屋的使用

若乙方选择产权调换，乙方应自安置房屋交付之日起日内办理完毕房屋产权过户手续，并承担相关税费。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方配合拆迁工作，并按时搬迁。

4.1.2甲方应按照本合同约定，按时支付补偿金或安置房屋及相关费用。

4.1.3甲方应依法办理拆迁相关手续，并为乙方提供必要的协助。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付补偿金或提供安置房屋。

4.2.2乙方应按时搬迁，保证房屋及附属设施的完整性，并协助甲方办理相关手