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2025健身房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区的健身房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开展健身相关业务，乙方同意承租该健身房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号层，具体面积为平方米（以下简称“健身房”）。

1.2健身房内包含以下设施设备及其他附属设施：

健身器械：

器械类型：

数量：

其他设备：

1.3乙方承租上述健身房用于开展健身及相关业务，甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。续租时，租金及其他条款需另行协商并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：

每个月支付一次，每次支付人民币元。

付款时间为每期起租日前日内支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性和可使用性。

5.2甲方负责租赁物内部结构的维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、消防设施、电力设施等。

5.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非出现紧急情况或乙方严重违约。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其中的设施设备。

5.6乙方有权在租赁物内开展合法的健身及相关经营活动，但不得超出租赁物的用途范围。

5.7乙方应负责租赁物内日常运营所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

5.8乙方应定期对租赁物及其中的设施设备进行维护，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.9乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

第六条费用与维修

6.1租赁物及其中的设施设备若因乙方使用不当或故意损坏，修复费用由乙方承担。

6.2甲方收到乙方的维修请求后，应在小时内响应并安排维修。

6.3因租赁物本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏导致乙方无法正常经营的，甲方应负责修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第七条合同的变更和解除