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居住空间使用权授权协议

协议编号：[填入协议编号]

甲方（授权方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被授权方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[居住空间详细地址]的居住空间（以下简称“授权空间”），甲方愿意授权乙方在特定条件下使用该居住空间。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权主体与范围

1.1甲方授权乙方使用位于[居住空间详细地址]的居住空间，包括但不限于房间、客厅、卫生间、厨房等区域。

1.2乙方使用授权空间前，须向甲方出示有效的身份证件或相关证明文件，并按要求签署相关使用文件。

第二条使用期限

2.1授权使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[使用期限时长]。

2.2若乙方需要延长使用期限，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长。延长使用期限的，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条使用费用

3.1乙方使用授权空间期间，应向甲方支付相应的使用费用。使用费用为[费用金额]元/月（或其他约定时间单位），共计[总费用金额]元。

3.2支付方式：乙方应在每月[支付日期]前通过[支付方式，如银行转账、现金等]将当月使用费用支付至甲方指定账户。

账户信息：

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3若乙方逾期支付使用费用，每逾期一日，应按当期使用费用千分之[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

第四条使用规则与禁止行为

4.1乙方在使用授权空间期间，应遵守国家法律法规及地方相关规定，并爱护授权空间内的设施设备。

4.2乙方不得将授权空间用于anyillegalactivities（任何非法活动），包括但不限于非法经营、生产、储存危险品等。

4.3乙方不得损害授权空间的结构及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿（赔偿标准为修复费用或折旧费用）。

4.4乙方不得大规模改造或装修授权空间，如确有需要，须事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

4.5乙方不得擅自将授权空间转租、转借给第三方使用。如需转租、转借，须经甲方书面同意，并签订相应补充协议。

4.6乙方在使用期间应注意保持环境卫生，产生的垃圾应按规定及时清理。

4.7乙方不得在授权空间内饲养宠物的行为，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止并拆除相关设施。[注：可根据实际情况修改或删除]

第五条安全责任

5.1乙方在使用授权空间期间，应自行确保自身及使用者的安全，并承担因自身行为产生的所有法律责任。

5.2乙方应配备必要的安全设施（如烟雾报警器、灭火器等），并确保其正常使用。

5.3如因乙方使用不当或管理不善导致发生事故（如火灾、盗窃等），由乙方自行承担一切责任和损失。

5.4甲方应确保授权空间本身符合安全标准，并定期进行安全检查和必要的维护。

第六条协议的变更、解除和终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。

6.2任何一方有严重违反本协议约定行为的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

6.3协议期满，使用期限届满后，本协议自动终止。如需继续使用，按照本协议第二条规定办理延期手续。

6.4协议终止或解除后，乙方应在[期限，如3日]内搬离授权空间，并结清所有应付费用（包括但不限于使用费用、滞纳金等）。甲方有权清点核对授权空间内的物品及设施情况，乙方应配合。如乙方未按时搬离或未结清费用，甲方有权采取必要措施（如委托搬家公司搬离、保留相关物品等），由此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方违反本协议第四条任何规定的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方未按本协议约定支付使用费用的，除按第三条承担滞纳金外，甲方还有权解除本协议。

7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用授权空间的，甲方应承担相应责任并给予赔偿。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院，如居住空间所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第九条不可抗力

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）