租赁合同集锦七篇.doc.docxVIP

租赁合同集锦七篇

第一篇：房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________。

3.房屋用途：□住宅□商业□办公□其他：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元整（￥____________）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方应于每______的______日前将当期租金支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元整（￥____________）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后____日内将保证金无息退还乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条其他费用

□水费□电费□燃气费□物业管理费□有线电视费□网络费□供暖费□其他：____________________。

□房屋维修费□房屋税费□其他：____________________。

3.乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳所产生的滞纳金、违约金等由乙方承担。

第六条房屋维护与维修

1.甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住、使用功能。

2.租赁期内，甲方应负责维修房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.对于乙方的装修、改善和增设的他物处理约定为：□乙方可以自行处理，但不得破坏房屋结构；□须经甲方书面同意；□其他：____________________。

第七条转租与转让

1.除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，应按规定与次承租人订立书面的转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

3.甲方出售该房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因政府征收、征用等公共利益需要，导致合同无法继续履行的；

（3）其他：____________________。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（2）欠缴各项费用达人民币____________元的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）利用该房屋从事违法活动的；

（6）其他：____________________。

第九条违约责任

1.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；若甲方提前收回房屋，还应退还乙方已缴纳但未实际租住期间的租金。

2.甲方未按约定时间交付该房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

3.因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，