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最新房屋装修合同书协议书

甲方（发包方）：________________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承包方）：________________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

营业执照号码：______________________

资质证书编号：______________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担房屋装修工程事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4建筑面积：____平方米

1.5装修范围：________________________

1.6工程性质：□新建装修□改造装修□局部装修

第二条工程内容及要求

2.1乙方应按照甲方确认的装修设计方案、施工图纸及本合同约定的装修标准进行施工。

2.2主要装修项目包括但不限于：

（1）基础工程：________________________

（2）水电工程：________________________

（3）泥瓦工程：________________________

（4）木工工程：________________________

（5）油漆工程：________________________

（6）安装工程：________________________

（7）其他工程：________________________

2.3装修材料要求：

（1）主要材料品牌、规格、型号详见附件一《主要材料清单》

（2）所有材料必须符合国家环保标准，并提供相应的质量检测报告

（3）材料进场前须经甲方验收确认，未经确认不得使用

2.4施工工艺要求：

（1）所有施工工艺必须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关规范要求

（2）隐蔽工程必须经甲方验收合格后方可进行下一道工序

（3）乙方应严格按照施工组织设计和技术交底进行施工，确保工程质量

（4）特殊工艺施工前应提供专项施工方案，经甲方确认后方可实施

第三条工程期限

3.1工期总日历天数：____天

3.2开工日期：____年____月____日

3.3竣工日期：____年____月____日

3.4工期顺延条件：

（1）因甲方原因或甲方同意顺延的其他情况造成的工期延误

（2）不可抗力因素导致的工期延误

（3）因设计变更或工程量增加导致的工期延误

3.5乙方应在约定的工期内完成全部工程，除本合同约定的顺延情形外，每逾期一日，乙方应按工程总造价的____‰向甲方支付违约金，但累计不超过工程总造价的____%。

第四条工程质量及验收

4.1工程质量标准：本工程质量应达到国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及地方相关规范要求，达到合格标准。

4.2质量保修期：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

4.3验收程序：

（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽前24小时通知甲方验收，甲方未按时验收的，乙方可自行验收，甲方应予认可

（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收

（3）验收合格后，双方应签署竣工验收单

4.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

4.5质量问题的处理：在质量保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方维修不及时造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条合同价款及支付方式

5.1工程总造价：人民币（大写）_________