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2025前期物业管理委托合同（标准版）

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受托方）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为前期物业管理服务的委托方，乙方为具有相应资质的物业管理服务提供方，双方经友好协商，就前期物业管理服务相关事项达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1本合同为前期物业管理委托合同，适用于乙方对项目（以下简称“物业项目”）提供前期物业管理服务，直至物业项目交付业主或符合其他约定条件为止。

1.2物业项目基本情况：

项目名称：

坐落位置：

物业类型：

建筑面积：平方米

1.3合同签订日期：年月日

1.4合同有效期限：年月日至年月日

第二条委托管理内容与标准

2.1乙方负责对物业项目进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；

（2）物业项目内绿化、清洁、秩序维护等日常管理服务；

（3）物业档案的建立与管理；

（4）法律法规规定及合同约定的其他前期物业管理服务。

2.2乙方应按照相关法律法规规定及本合同约定的标准提供服务，确保物业项目的安全、整洁、有序。

2.3乙方应制定详细的物业管理方案，并在甲方确认后实施。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于物业项目的相关资料、场地及人员支持。

（2）甲方应按时支付乙方的物业管理服务费用。

（3）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的标准提供物业管理服务，并定期向甲方报告工作进展。

（2）乙方有权收取甲方支付的物业管理服务费用。

（3）乙方应妥善处理物业项目内的突发事件，并及时通知甲方。

第四条合同费用与支付

4.1物业管理服务费用

（1）收费标准：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

4.2甲方应按时支付费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3如因甲方原因导致乙方无法正常开展物业服务工作的，乙方有权调整服务内容或暂停服务，并不承担由此造成的后果。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付应付费用及违约金。

（2）甲方未履行其他约定义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

（2）乙方因管理不善导致物业项目发生重大事故的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第六条服务期限与合同终止

6.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

6.2合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，双方应妥善处理物业项目移交事宜。

6.3合同终止时，乙方应将所有物业档案移交甲方，并配合甲方完成相关手续。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

7.2如发生以下情形，一方可解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的。

7.3合同解除后，双方应共同处理善后事宜，并结清相关费用。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。