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2025版拆除工程安全监理专项合同——重点环节与措施保障

一、拆除工程安全监理重点环节

施工准备阶段

1.资质审查

监理方需严格审查拆除工程施工单位的资质证书，确保其具备相应的拆除工程专业承包资质，且资质证书在有效期内。审查安全生产许可证，确认施工单位具备安全生产条件。同时，检查项目经理、技术负责人等主要管理人员的资格证书，确保其具备相应的管理能力和专业知识。

2.施工方案审核

仔细审核施工单位编制的拆除工程施工方案，方案应包括拆除范围、拆除方法、施工顺序、安全技术措施等内容。审查拆除方法是否合理，是否符合工程实际情况和相关规范要求。对于采用爆破拆除等特殊拆除方法的，要审查其爆破方案是否经过相关部门批准。检查安全技术措施是否全面、可行，是否针对拆除工程的特点制定了相应的安全防护措施。

3.安全技术交底检查

监督施工单位对所有参与拆除作业的人员进行安全技术交底，交底内容应包括施工工艺、安全操作规程、安全注意事项等。检查交底记录，确保交底工作落实到每一位作业人员，且作业人员签字确认。

4.现场勘查与周边环境评估

协助施工单位对拆除工程现场进行勘查，了解现场地形、地貌、地下管线等情况。评估拆除工程对周边环境的影响，如是否会对相邻建筑物、道路、地下管线等造成破坏，是否会产生噪声、粉尘等污染。针对可能出现的问题，要求施工单位制定相应的保护措施和应急预案。

施工阶段

1.拆除作业过程监督

旁站监督拆除作业过程，确保施工单位按照施工方案和安全操作规程进行施工。检查拆除顺序是否符合要求，严禁采用从上到下、先拆除非承重结构后拆除承重结构等违规拆除方法。监督施工人员正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜等。

2.机械设备管理

检查拆除工程中使用的机械设备是否完好，是否定期进行维护和保养。审核机械设备操作人员的资格证书，确保其具备相应的操作技能。监督施工单位对机械设备进行正确的安装、调试和使用，严禁机械设备带病作业。

3.临时用电安全管理

审查施工单位编制的临时用电施工组织设计，检查临时用电线路的敷设是否符合规范要求，是否采用TNS系统，是否做到“三级配电、两级保护”。定期检查配电箱、开关箱等电气设备的运行情况，确保其性能良好，无漏电、短路等安全隐患。

4.消防安全管理

检查施工单位是否制定了消防安全管理制度和应急预案，是否配备了足够的消防器材和设施。监督施工单位在拆除作业现场设置明显的消防安全标志，严禁在易燃、易爆物品附近进行明火作业。检查动火审批制度的执行情况，确保动火作业符合相关规定。

5.地下管线保护

在拆除工程施工前，要求施工单位与相关管线产权单位取得联系，了解地下管线的分布情况，并在现场进行标识。监督施工单位采取有效的保护措施，如对地下管线进行迁移、改道或采取防护套管等保护措施，防止在拆除作业过程中对地下管线造成破坏。

竣工验收阶段

1.拆除工程质量验收

按照相关标准和规范对拆除工程的质量进行验收，检查拆除是否彻底，是否存在残留建筑物或构筑物。检查拆除后的场地是否平整，是否符合后续施工或使用要求。

2.安全隐患排查

对拆除工程现场进行全面的安全隐患排查，检查是否存在未处理的安全隐患，如残留的易燃易爆物品、未拆除的危险结构等。要求施工单位对发现的安全隐患及时进行整改，确保拆除工程现场安全。

3.资料归档

督促施工单位整理和归档拆除工程的相关资料，包括施工方案、安全技术交底记录、机械设备维护保养记录、安全检查记录等。监理单位也应整理和归档监理资料，为后续工程提供参考。

二、拆除工程安全监理措施保障

组织措施

1.建立健全监理组织机构

成立专门的拆除工程安全监理项目组，明确各成员的职责和分工。项目组应包括总监理工程师、专业监理工程师和安全监理人员等，确保对拆除工程的安全监理工作全面、有效。

2.制定监理工作制度

制定拆除工程安全监理工作制度，包括监理人员岗位职责、监理工作流程、监理会议制度、监理资料管理制度等。通过制度的建立和完善，规范监理人员的行为，提高监理工作的效率和质量。

3.加强监理人员培训

定期组织监理人员参加安全监理培训，提高监理人员的安全意识和业务水平。培训内容应包括拆除工程相关法律法规、规范标准、安全技术知识等。

技术措施

1.编制安全监理细则

根据拆除工程的特点和要求，编制详细的安全监理细则。细则应明确安全监理的工作内容、方法和措施，为监理人员开展安全监理工作提供指导。

2.采用先进的监测技术

利用先进的监测技术，如全站仪、水准仪、裂缝观测仪等，对拆除工程现场的建筑物、构筑物进行实时监测。通过监测数据的分析，及时发现安全隐患，并采取相应的措施进行处理。

3.推广应用新技术、新工艺

鼓励施工单位采用新技术、新工艺进行拆除作业，提高拆除工程的安全性和效率。如