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三轴搅拌桩地基改良施工方案范本

一、工程概况

1.1项目背景

XX市XX区住宅项目（二期）位于XX市XX区XX路以东、XX路以南，总建筑面积约12.5万㎡，其中地上建筑面积9.8万㎡，地下建筑面积2.7万㎡。项目建设内容包括5栋18层住宅楼、1栋3层商业配套及1层地下车库。场地原为农田及鱼塘，经回填后形成大面积软弱地基，承载力无法满足建筑物荷载要求，需采用三轴搅拌桩地基处理技术进行改良。本工程由XX房地产开发有限公司投资建设，XX建筑设计研究院有限公司设计，XX工程监理有限公司监理，XX基础工程有限公司负责地基处理施工。

1.2工程与地质条件

1.2.1工程概况

本工程建筑物主体为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，基础底板埋深-5.6m~-6.2m。根据《岩土工程勘察报告》（2023-KY-012），场地内存在深厚软土层，地基处理需满足以下要求：处理后复合地基承载力特征值≥180kPa，沉降量控制在50mm以内，差异沉降≤1‰。

1.2.2地质条件

场地地层自上而下划分为：①层素填土：灰黄色，松散，主要由黏性土及建筑垃圾组成，厚度1.2~2.5m，层底埋深1.2~2.5m；②层淤泥质粉质黏土：灰色，流塑，含有机质及粉细砂，具高压缩性，厚度8.0~12.5m，层底埋深9.2~14.0m，fak=60kPa，Es=2.5MPa；③层粉质黏土：褐黄色，可塑，含铁锰氧化物，具中等压缩性，厚度3.0~6.0m，层底埋深13.2~19.0m，fak=120kPa，Es=5.0MPa；④层砂质粉土：灰黄色，稍密，含石英砂，具中等压缩性，厚度5.0~8.0m，层底埋深19.2~25.0m，fak=150kPa，Es=7.0MPa；⑤层圆砾：灰黄色，中密，粒径2~20mm，含量60%~70%，钻探未揭穿，fak=300kPa，Es=15.0MPa。地下水位埋深1.0~1.8m，水位年变幅1.0~1.5m，对混凝土结构有弱腐蚀性。

1.3施工范围与技术要求

1.3.1施工范围

本工程三轴搅拌桩地基处理范围为5栋住宅楼、1栋商业配套及地下车库基础底板以下区域，总面积约8500㎡。桩顶标高-6.2m（相对绝对标高+3.80m），桩端进入③层粉质黏土不小于2.0m，有效桩长10.0~14.5m。

1.3.2技术要求

（1）桩径：Φ850mm，桩间距1200mm（矩形布置）；

（2）水泥掺量：20%（P.O42.5水泥，每米水泥用量约65kg）；

（3）水灰比：0.50；

（4）桩身强度：28天无侧限抗压强度≥1.2MPa；

（5）褥垫层：桩顶设置500mm厚级配砂石褥垫层，粒径5~30mm，夯填度≤0.9。

1.4周边环境与限制条件

1.4.1周边环境

场地东侧为XX市政道路，路宽24m，距离基坑边缘15m，地下埋设Φ300mm燃气管道（埋深1.2m）；南侧为XX小区（6层砖混结构，天然基础），距离基坑边缘20m；西侧为施工临时道路，路宽6m，地下埋设Φ400mm雨水管道（埋深1.5m）；北侧为待建用地，无既有建筑物。

1.4.2限制条件

（1）施工期间东侧市政道路需保持正常通行，振动速度控制在≤2mm/s；

（2）南侧XX小区需进行沉降监测，累计沉降量≤5mm；

（3）地下管线保护：燃气、雨水管线周边5m范围内采用跳打施工，并设置隔离桩；

（4）工期要求：总工期60日历天，避开雨季施工（6-8月）。

二、施工准备与技术方案

2.1施工准备工作

2.1.1技术准备

工程开工前，施工单位组织设计、监理、勘察单位进行图纸会审，重点核对三轴搅拌桩桩位布置图与建筑基础平面图的吻合性，确认桩顶标高、桩长、桩间距等参数是否符合设计要求。同时，结合《岩土工程勘察报告》中的地质数据，对②层淤泥质粉质黏土的含水量、孔隙比等指标进行复核，明确水泥掺量和水灰比的控制范围。施工技术部门依据会审意见和地质条件，编制《三轴搅拌桩专项施工方案》，报监理单位审批后实施。方案内容包括施工工艺、质量控制点、应急预案等，并对施工班组进行详细技术交底，确保每个作业人员清楚桩机操作流程、喷浆压力控制标准及异常情况处理方法。

2.1.2现场准备

场地清理阶段，先采用挖掘机清除地表杂物、杂草及松散填土，再用压路机对场地进行平整碾压，地基承载力需满足桩机行走要求（≥80kPa）。针对场地东侧和南侧的既有建筑物及地下管线，采用人工开挖探沟进一步核实管线位置，对燃气管道（埋深1.2m）和雨水管道（埋深1.5m）周边1m范围内采用混凝土隔离墩进行标识，施工时安排专人监护。测量人员根据设计图纸，采用全站仪精确放出每个桩位，打入木桩并标注编号，桩位偏差控制在50mm以内。施工现场设置临时排水沟，确保雨水和施工用水及时排出，避免浸泡桩机作业面。

2.1.3物资准备

水泥选用P.O4