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2025年餐厅物业卫生巡检合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址/经营地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供2025年度餐厅物业卫生巡检服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意根据甲方要求，在本合同有效期内，对甲方位于[填写餐厅具体地址]的餐厅经营场所（以下简称“服务区域”）进行物业环境卫生巡检服务。

1.2服务区域具体包括但不限于：餐厅大厅、包间、走廊、地面、墙面、天花板、门窗、灯具、装饰物等公共区域；餐桌、椅、餐具、布草、点餐设备等；厨房区域的烹饪区、备餐区、清洗区（水池、洗碗机）、食品储存区（冷藏、冷冻设备及其内部）、垃圾处理区、排烟系统、通风系统、地面、墙面、各类厨房设备设施等；卫生间/洗手间的地面、墙面、洁具（马桶、小便斗、洗手台）、镜子、洗手台盆、皂液器、纸巾架、垃圾桶、通风系统等；后场办公区、休息区（若有）；废物暂存区。

1.3巡检项目包括但不限于：

(1)检查服务区域的整体及局部清洁度，包括是否存在污渍、积垢、积水、异味等；

(2)检查环境卫生设施、设备的完好性与可用性，包括清洁工具、消毒设备、照明设施、通风设备、消防设施等是否齐全、有效、摆放整齐；

(3)检查与食品安全相关的环境卫生状况，包括厨具、餐具的清洁消毒效果，食品储存是否符合生熟分开、防虫防鼠、温度控制等要求，垃圾是否做到及时分类清运，地面是否保持干净无食物残渣等；

(4)检查消防通道是否畅通，消防设施是否完好有效；

(5)检查环境秩序，包括公共区域及通道是否保持整洁、无杂物堆放；

(6)根据需要，对排烟管道进行深度清洁检查，空调滤网清洁状况检查等。

1.4服务方式：乙方将采用现场实地检查、拍照或录像取证、查阅甲方相关卫生管理记录等方式进行巡检服务。

第二条巡检频率与方式

2.1乙方将提供日常巡检服务，日常巡检频率为[填写频率，例如：每日一次或根据约定时间执行]。

2.2乙方将提供定期深度巡检服务，每月/每两周进行一次全面的环境卫生检查。

2.3乙方将不定期进行突击抽查，以验证日常和定期巡检效果及卫生状况的持续性。

2.4巡检时间将根据甲方的经营安排进行合理scheduling，并应提前[填写提前通知时间，例如：一天]以书面或口头形式通知甲方，以便甲方配合。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)甲方的权利：有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权查阅乙方的巡检记录、报告及照片资料；有权要求乙方对巡检中发现的问题提出整改意见；有权要求乙方在合理期限内完成整改或协助甲方完成整改；有权对乙方提供的服务不满意时提出异议，并要求乙方进行解释或改进；有权获得乙方提供的关于提升环境卫生管理的专业建议。

(2)甲方的义务：应向乙方提供进行巡检服务所必需的进入服务区域的权利和便利条件，包括必要的通道、水源、临时存放乙方检查工具或设备的空间；应确保提供给乙方使用或存放物品的场所，其清洁用品和消毒剂符合国家或行业相关标准；应及时接收乙方的巡检报告，并对报告中提出的问题进行评估；应根据乙方报告及双方确认的问题清单，在约定的期限内完成整改工作；应按时足额向乙方支付本合同项下的服务费用；应积极配合乙方处理巡检中发现的应由甲方负责解决的问题；应确保其员工遵守相关的卫生管理规定。

3.2乙方的权利与义务：

(1)乙方的权利：有权按照本合同约定的服务范围、内容、频率和标准收取服务费用；有权要求甲方提供履行合同所必需的便利条件和信息；有权要求甲方对乙方在巡检中指出的、属于甲方责任范围内的问题进行及时整改；在发现存在重大安全隐患或可能引发食品安全事故的情况时，有权立即通知甲方，并可根据情况建议甲方暂停相关操作并报告给相关监管部门；有权对服务过程中产生的必要费用（如需聘请专业第三方进行深度清洁等）向甲方提供合理说明。

(2)乙方的义务：按照本合同第一条约定的服务范围、内容、标准和频率，对服务区域进行认真、细致的巡检；配备具备相应专业知识和管理能力的巡检人员；在巡检后[填写时间，例如：当天]内向甲方提交书面或电子形式的巡检报告，报告内容应包括巡检日期、时