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2025年餐厅转让合同协议

甲方（转让人/卖方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（受让人/买方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________（以下简称“该餐厅”）的____________________（选择：所有权/经营权），并有意将其转让给乙方；乙方愿意受让该餐厅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址：____________________）的餐厅（以下简称“该餐厅”）的____________________（选择：所有权/经营权）转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于：该餐厅的房屋建筑、室内装修、所有设备设施（包括但不限于厨房设备、冷藏冷冻设备、洗涤设备、餐饮用具、家具、灯具、空调系统等）、现有库存商品（包括食材、酒水饮料、成品半成品等）、经营许可资质（包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证等）、品牌标识、客户资料、供应商信息、特许经营权（如有）以及该餐厅相关的其他一切有形及无形资产。

1.3该餐厅的现有租赁合同由甲方与____________________（出租方名称）签订，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为人民币____________元。本合同生效后，该租赁合同继续有效，乙方享有承租权，并承担租赁合同项下的义务，直至租赁期满。如租赁合同在转让过程中发生变更或续签，由甲方负责处理，相关费用由甲方承担。

第二条转让价格与支付方式

2.1乙方同意向甲方支付餐厅转让总价款为人民币____________________元（大写：____________________整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将首付款人民币____________元（大写：____________________整）支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。剩余款项人民币____________元（大写：____________________整）作为尾款，于乙方接收该餐厅并完成设备设施初步验收合格之日起______日内支付至上述甲方指定银行账户。

2.3甲方应在收到全部转让价款后向乙方出具等额发票。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对本次转让的餐厅拥有合法、完整的所有权（如为所有权转让）或经营权（如为经营权转让），并已取得所有必要的法律文件，有权进行转让。

（2）自本合同生效之日起，甲方负责结清该餐厅所有应由甲方承担的、截至本合同生效之日前的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、税费等。

（3）甲方有义务向乙方全面、真实、准确地披露该餐厅的经营状况、财务状况、法律状况（包括但不限于是否存在诉讼、仲裁、行政处罚、抵押、查封等情况），并提供相关证明文件供乙方查阅。若因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方办理该餐厅相关的证照、文件的移交手续，并确保文件齐全、有效。

（5）甲方应在本合同约定的交接时间，将该餐厅及其附属设施、设备、库存等按照约定状态交付给乙方，并配合乙方办理所有权或经营权转移登记/备案手续，相关费用由____________________（约定由甲方或乙方承担）承担。

（6）甲方应保证转让后，不再以任何理由干预乙方的正常经营活动。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同第二条约定的方式和时间足额支付转让价款。

（2）享有该餐厅转让后的所有权（如为所有权转让）或经营权（如为经营权转让）。

（3）自本合同约定支付尾款之日起或自实际占有该餐厅之日起，该餐厅产生的各项费用（包括但不限于水、电、气、网络、税费、员工工资等）由乙方承担。

（4）负责该餐厅转让后的经营活动，并独立承担经营风险及产生的一切法律后果和经济责任。

（5）乙方应自行负责办理与该餐厅相关的证照、文件的变更或延续手续，相关费用由乙方承担。