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2025年餐厅装修监理协议

鉴于：

建设单位（以下简称“业主”）拟对位于______的餐厅进行装修工程（项目名称：______餐厅室内装修工程，项目地点：______，以下简称“本工程”）；

施工单位（以下简称“施工方”）同意承建本工程；

监理单位（以下简称“监理方”）具备相应的资质，愿意接受业主的委托，对本工程提供监理服务；

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规、规章和标准，三方经友好协商，就本工程监理事宜达成协议如下：

第一条工程概况

本工程名称：______餐厅室内装修工程；工程地点：______；工程范围包括但不限于地面铺装、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、水电改造、厨卫设施、消防设施及相关装饰装修工程；本工程依据______设计单位出具的______设计图纸施工。

第二条监理范围与内容

监理方按国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本协议的约定，对在本工程实施过程中的质量、进度、投资（及相关费用）进行控制，并进行合同管理、信息管理和组织协调等服务。具体监理内容包括：

2.1对施工方案、专项方案进行审查；

2.2对进场的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；

2.3对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行验收；

2.4检查施工单位的质量保证体系、安全管理体系运行情况；

2.5审查施工进度计划，检查实际进度，提出调整建议；

2.6参与工程计量和工程款支付审核；

2.7协助业主处理与施工方之间的合同争议；

2.8协调业主、施工方及其他相关单位之间的关系；

2.9参与本工程竣工验收相关工作和资料审查；

2.10负责本工程监理资料的收集、整理、归档；

2.11完成业主委托的其他监理相关工作。

第三条监理职责

3.1监理方的职责：

3.1.1在授权范围内，维护业主的合法权益，客观、公正地执行监理任务；

3.1.2依据法律法规、标准、设计文件和合同，对工程实施全过程监理；

3.1.3审查施工方案、专项方案、进度计划，并提出审查意见；

3.1.4对进场材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验，并出具检验报告；

3.1.5对关键工序和隐蔽工程进行验收，并签署验收记录；

3.1.6监督施工方落实质量、安全文明施工责任制，及时制止违规行为；

3.1.7定期向业主提交监理报告，报告内容应包括工程进展、质量、进度、投资控制情况及存在的问题；

3.1.8协助业主进行工程量计量、支付审核及办理结算；

3.1.9参与工程竣工验收，并提出竣工验收意见；

3.1.10妥善保管监理过程中形成的文件资料；

3.1.11遵守职业道德和行业规范，保守在服务过程中知悉的商业秘密。

3.2监理方的权利：

3.2.1有权进入施工现场进行检查、测量、取样；

3.2.2有权要求施工方报送相关文件、资料，并审查其合规性；

3.2.3有权对施工方的违规行为提出整改要求，并签发监理工程师通知单或停工令；

3.2.4有权参与工程计量、支付审核，并有权提出审核意见；

3.2.5有权要求施工方承担因质量问题造成的返工费用；

3.2.6有权获得业主按本协议约定支付的监理服务费用。

第四条双方权利与义务

4.1业主的权利与义务：

4.1.1业主有权监督监理工作的开展情况，并审查监理方提交的监理报告；

4.1.2业主有权对监理方的工作提出意见和建议；

4.1.3业主应按照本协议约定向监理方提供必要的工作条件、相关资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性；

4.1.4业主应按照本协议约定及时足额支付监理服务费；

4.1.5业主应参与或批准工程的重要事项，如设计变更、重大方案调整等；

4.1.6业主应负责协调与政府部门及其他相关单位的关系。

4.1.7业主应遵守保密条款，保护监理方知悉的商业秘密。

4.2施工方的权利与义务：

4.2.1施工方有权要求监理方在约定时间内对其提交的文件、资料进行审查；

4.2.2施工方有权就监理过程中提出的问题与监理方进行沟通和协商；

4.2.3施工方应遵守监理方的监理指令，按要求进行整改；

4.2.4施工方应按照国家法律法规和标准进行施工，对工程质量、安全负主体责任；

4.2.5施工方应按时向监理方报送相关文件、资料，并接受监理方的监督检查；

4.2.6施工方应遵守保密条款，保护业主和监理方知悉的商业秘密。

第五条监理人员及机构

5.1监理方应任命总监理工程师______为项目总监理工程师，其注册执业资格为______，联系方式为______。总监理工程师代表监理方在项目上履行职责，并拥有______（或具体说明授权范围）的权限。

5.2监理方应组建满足本工程需要的项目监理机构，成员包括______等人，各成员