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土地开发整理项目合同范本及说明

土地开发整理项目是优化土地利用结构、提升土地质量、保障粮食安全和促进城乡统筹发展的重要举措。此类项目通常涉及面广、投资额大、周期较长、参与主体多元，因此，一份权责清晰、条款完备、风险可控的合同至关重要。它不仅是规范项目各方行为、明确权利义务的法律依据，更是确保项目顺利实施、实现预期目标的基石。本文旨在提供一份土地开发整理项目合同的参考范本，并对其中关键条款进行详细说明，以期为相关从业人士提供有益借鉴。

土地开发整理项目合同（范本）

合同编号：[年份]第[序号]号

甲方（委托方/发包方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

乙方（承接方/承包方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质等级：[相关资质等级]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

鉴于：

1.甲方就[项目名称]（以下简称“本项目”）通过[招标/竞争性谈判/单一来源采购等方式]确定乙方为本项目的承接方。

2.乙方具备承担本项目所需的相应资质、技术力量、设备能力及良好信誉。

3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体坐落位置，涉及乡镇、村等]

1.3项目内容与规模：

（1）土地平整工程：[简述平整区域、面积、土方量等]

（2）灌溉与排水工程：[简述沟渠、管道、泵站、堰坝等设施的类型、数量、规格]

（3）田间道路工程：[简述道路类型（田间道、生产路）、长度、宽度、结构层等]

（4）农田防护与生态环境保持工程：[简述防护林、水土保持设施等]

（5）其他工程：[如电力、通讯线路迁移、村庄整理等，根据项目实际情况列明]

（6）项目区总面积：[亩数]，其中新增耕地面积（如适用）：[亩数]。

1.4项目目标：通过实施本项目，达到[如：新增有效耕地面积、提高耕地质量等级、完善灌排体系、改善生产条件、提升农业综合生产能力、改善区域生态环境等具体目标]。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价款为固定总价合同（或可调价合同，根据项目特点明确），包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费、措施项目费、风险费、项目验收及后期管护配合等直至项目最终验收合格交付使用的全部费用。

2.2价款构成明细：详见附件一《项目工程量清单与预算表》。

2.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。乙方应提交等额有效的预付款保函（如约定）。

（2）进度款：乙方按月（或按工程节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[天数]日内审核完毕并支付相应进度款，累计支付至合同总价款的[百分比]%时停止支付。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如需审计，审计周期另行约定）。结算审核完成后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%。

（4）质量保证金（保修金）：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期满且无质量问题后[天数]日内无息退还。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方账户名称]

开户行：[开户银行全称]

账号：[银行账号]

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责提供项目所需的相关批准文件、红线图、规划设计图纸及技术资料，并对其准确性、合法性负责。

（2）负责协调项目实施过程中涉及的地方政府、村组及相关部门关系，为乙方创造良好施工环境，解决应由甲方负责的外部协调问题。

（3）有权对乙方的施工质量、进度、安全生产、文明施工进行监督、检查和指导，对发现的问题有权要求乙方限期整改。

（4）按照合同约定及时组织项目各阶段验收，并按时支付合同款项。

（5）负责组织设计单位进行技术交底和图纸会审。

（6）法律法规规定的其他权利与义务。

3.2乙方权利与义务：

（1）严格按照经审批的规划设计图纸、国家及行业现行施工规范、技术标准和本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

（2）编制详细的施工组织设计和进度计划，报甲方及监理单位（如委托）审批后实施。

（3）负责施工所需的人员、设备、材料的组织和采购，确保投入满足施工要求，并对所采购材料、设备的质量负责。

（4）严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担施工过程中的全部安全责任，确保施工安全，防止发生安全事故。