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2025房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：（填写产权证明文件名称及编号）。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。乙方承诺仅将该房屋用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷等。

甲方应提供房屋交付时的现状描述，作为乙方接收房屋的依据。

甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应负责修复。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗工作，不得进行违法活动。

第六条房屋维护与维修

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应定期检查房屋及设施，发现问题及时通知甲方并协助维修。

房屋及其附属设施的大修或更换，由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。

如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，另行签订转租合同。转租合同生效后，乙方仍应承担原合同义务。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金累计超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方擅自损坏房屋结构或设施设备，且拒不修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方无正当理由擅自提高租金标准的；

甲方因自身原因需提前收回房屋的。

第九条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第