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2025合同样本：房屋买卖合同政府示范文本

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名（或名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名（或名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，并已就该房屋的转让与甲方达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

该房屋座落于（城市/县）区路号幢单元号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用年限为年，用途为，房屋结构为，规划用途为。

该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖等基础设施；、等配套设施）。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋的买卖价款为人民币元（大写：元整），以下简称“价款”。

乙方应按照以下方式支付价款：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在支付首付款时抵作价款的一部分。

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），余款人民币元（大写：元整）（以下简称“尾款”）由乙方通过（银行贷款/公积金贷款/其他方式）支付。

尾款支付时间：，具体以银行放款时间为准。

甲方收取价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条交易步骤及时间安排

双方同意按照以下步骤完成该房屋的买卖交易：

本合同签订后，甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内，向（房地产交易登记机构）申请办理该房屋的交易过户手续。

交易过户手续完成后，甲方应于日内将该房屋交付给乙方，双方签署《房屋交接单》。

房屋交付前，双方应结清该房屋的水、电、燃气、供暖等相关费用。如有未结清的费用，乙方有权从尾款中扣除，不足部分由甲方承担。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并提供该房屋的产权证明文件。

甲方应保证该房屋在交易过户前不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，且无任何第三方对该房屋主张权利。

甲方应积极配合乙方办理该房屋的交易过户手续，包括提供必要的文件和协助。

甲方应保证房屋交付时该房屋的状况与本合同约定相符，若因甲方原因导致房屋毁损或灭失，甲方应当赔偿乙方遭受的损失。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付合同约定的价款，并配合甲方办理该房屋的交易过户手续。

乙方应保证其提供的材料真实、合法、有效。

乙方有权要求甲方在房屋交付前结清该房屋的相关费用。

第五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若乙方逾期支付价款的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按已付价款的%向乙方支付违约金，