首付房屋合同(标准版).docxVIP

首付房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买首付款房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性质：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

4、房屋结构：__________________。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等权利限制，并已获得房屋所有权证，证号为__________________。

6、房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、暖气、网络、电视等，现状为__________________。

二、首付款支付

1、甲乙双方确认，本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式将首付款支付至甲方指定账户，账号为__________________，开户行为__________________。

3、甲方在收到首付款后，应向乙方开具收款凭证，并立即将该款项存入房屋专用账户，用于后续房屋交易资金的保管。

三、房屋交接

1、房屋交接时间：自本合同签订之日起_______日内，或双方另行协商确定的时间。

2、交接程序：甲方应提供房屋钥匙、房屋所有权证、房产证等相关证件，并配合乙方进行房屋查验。乙方应确认房屋现状与合同约定一致，并签署房屋交接确认书。

3、交接费用：房屋交接产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由_______方承担。

四、房屋过户

1、过户时间：自房屋交接之日起_______日内，或双方另行协商确定的时间。

2、过户费用：房屋过户产生的税费、评估费、公证费等，由_______方承担。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并提供所需的相关资料。乙方应在过户完成后，将房屋所有权证等相关证件交予乙方。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：