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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目转让合同书

甲方（转让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产项目基本情况

1.1甲方拥有的房地产项目位于_______，项目名称为_______，土地证号为_______，房产证号为_______。

1.2项目占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3项目土地使用权类型为_______，使用期限自_______至_______。

第二条转让标的及价格

2.1甲方同意将其拥有的上述房地产项目全部转让给乙方。

2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整。

3.2乙方支付首期款项后，甲方应向乙方提供相应的权属证明文件。

3.3乙方应在支付首期款项后的_______个月内，支付剩余转让价格的_______%，即人民币_______元整。

3.4乙方应在支付全部转让价格后_______个工作日内，办理完毕房地产项目的过户手续。

第四条交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_______个工作日内，将房地产项目的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到权属证明文件后_______个工作日内，办理完毕房地产项目的过户手续。

第五条甲方保证

5.1甲方保证其转让的房地产项目权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方保证其转让的房地产项目不存在任何未了结的债权债务。

5.3甲方保证其转让的房地产项目不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

第六条乙方保证

6.1乙方保证其具备支付转让价格的相应资金。

6.2乙方保证其具备办理房地产项目过户手续的相应资格。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房地产项目的权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。

7.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______