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2025年户外广告位租赁协议书

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[广告位形式，如：路牌式户外广告位/LED显示屏]（以下简称“广告位”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该广告位用于商业广告发布。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体地址][详细描述广告位位置、朝向、尺寸、规格等]的广告位出租给乙方使用。

1.2甲方保证其对出租的广告位拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告位。甲方应向乙方提供广告位权属证明文件的复印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的广告位租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付

3.1每期租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付周期为[具体周期，如：每半年/每年]。

3.2乙方应在每个支付周期的[具体日期，如：第一个月十五日]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.3租金包含[或不包含，根据约定填写：如市政水电费等]。如不包含，乙方应自行承担因使用广告位产生的相关费用，并按时支付给相关费用收取方。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：三十日]的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用及管理

4.1乙方承租广告位仅限于用于商业广告发布，不得发布任何违反国家法律、法规、规章的规定，或包含虚假信息、淫秽色情、诽谤中伤等内容的有害或不良广告。

4.2乙方在租赁期内享有广告位的使用权，但广告位所有权仍归甲方。乙方不得擅自改变广告位的结构和用途，不得将广告位转租、转借给第三方。

4.3广告的设计、制作、安装、维护、拆除等所有相关事宜由乙方负责，并确保符合国家及地方关于广告设施安全、美观的相关标准及规定。乙方承担由此产生的一切费用和责任。

4.4乙方发布广告内容前，应确保内容合法合规，并根据甲方要求提交广告内容样本供甲方审核。甲方有权对违反法律法规或社会公德的内容提出修改意见，乙方应予以配合修改。因乙方提供的广告内容违法或引发任何纠纷，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.5租赁期满或本协议因其他原因终止时，乙方应在[具体期限，如：十五日]内拆除广告设施，将广告位恢复至[约定状态，如：空地/甲方要求的其他状态]，并清理现场。恢复费用由乙方承担。

第五条保证金

5.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数，如：五日]内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

5.2保证金用于担保乙方按时支付租金、遵守本协议各项约定。若乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

5.3乙方在租赁期满，结清所有应付费用，并按要求恢复广告位后[具体天数，如：三十日]内，甲方应将剩余保证金无息退还给乙方。甲方有权在保证金中扣除因乙方违约造成的损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)保证乙方在租赁期内合法使用广告位。

(2)有权监督乙方对广告位的使用情况是否符合本协议约定。

(3)协助乙方办理广告发布所需的部分审批手续（如甲方负责部分或全部，需在此明确）。

(4)在租赁期内，非因乙方原因导致广告位无法正常使用的，甲方应承担相应责任（如需）。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)严格遵守国家及地方有关广告管理、安全生产、市容环境等方面的法律法规。

(3)负责广告位的设计、制作、安装、维护、拆除等全过程管理，确保安全可靠。

(4)负责处理因广告位使用或广告内容引发的任何投诉、索赔或诉讼。

(5)