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房屋租赁合同中附加条款说明提示

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.3.2承租方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.2房屋结构

房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.3房屋状况

房屋目前处于__________状态，交付时需符合__________条件。

2.4配套设施

房屋内配备有__________等基本设施，乙方在租赁期间不得随意损坏或移走。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额

每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3租金支付时间

乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付__________元的滞纳金。

第四章使用与维修责任

4.1乙方使用权

乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

4.2维修责任

4.2.1房屋本身的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.2.2乙方在使用过程中应保持房屋的整洁，如有损坏应及时通知甲方进行修复。

第五章附加条款

5.1乙方不得在房屋内从事__________等违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于抵押，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得干扰邻里正常生活。

5.4乙方在合同到期或提前终止合同时应将房屋恢复至原状，并清理所有个人物品。

5.5合同期内如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同可终止或延期履行。

5.6本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章附属设施与公共区域使用

6.1附属设施使用

6.1.1房屋内的附属设施，如家具、电器等，乙方在租赁期间享有使用权，但不得擅自搬离或出售。

6.1.2乙方在使用上述附属设施时，应合理使用，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2公共区域使用

6.2.1乙方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。

6.2.2乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁和安全。

第七章租赁保证金

7.1保证金金额

乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

7.2保证金退还

7.2.1租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还保证金。

7.2.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应赔偿或违约金后退还剩余保证金。

第八章水电费及其他费用

8.1水电费

8.1.1房屋内的水电费由乙方负责支付，每月结账，按时交付。

8.1.2乙方应合理使用水电，不得故意浪费。

8.2其他费用

8.2.1房屋内的网络、有线电视等费用由乙方自行承担。

8.2.2若房屋位于物业管理区域，乙方应遵守物业管理规定，支付物业管理费等相关费用。

第九章合同变更

9.1合同变更

9.1.1在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.2通知义务

9.2.1任何一方需要对合同进行变更，应提前__________日书面通知对方。

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1甲方在以下情况下有权解除合同：

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方违反合同约定，严重干扰他人正常生活。

10.1.2乙方在以下情况下有权解除合同：