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最全房屋租赁合同

一、租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名___________，身份证号码___________，联系地址___________，联系电话___________。

承租方（乙方）：姓名___________，身份证号码___________，联系地址___________，联系电话___________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

二、租赁房屋基本情况

房屋地址：（省/市）（区/县）（街道/乡镇）（路/巷）___________号___________单元___________室。

房屋户型：室___________厅___________卫，建筑面积约___________平方米，房屋用途为（□住宅/□办公/□商业，仅限勾选一项）。

房屋设施：

电器设备：空调___________台、冰箱___________台、洗衣机___________台、电视机___________台、热水器___________台、微波炉___________台、油烟机___________台（型号及品牌可另附清单）。

家具：床___________张、衣柜___________个、沙发___________套、餐桌___________张、餐椅___________把、书桌___________张（材质及数量可另附清单）。

其他：门锁___________套、窗帘___________套、燃气灶___________台、马桶___________个（需注明是否正常使用）。

房屋权属：甲方持有该房屋的不动产权证书（编号___________），或购房合同（编号___________），房屋产权人为___________，甲方承诺对房屋享有合法出租权。

三、租赁期限与用途

租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年___________个月。

续租约定：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于___________（与第二条第2项一致），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途，不得利用房屋从事违法活动。

转租限制：乙方不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以合作、联营等名义变相转租，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币___________元（大写：___________元整），租金不含水电费、燃气费、物业费等其他费用。

支付周期：租金按___________（□月/□季/□半年/□年）支付，乙方应于每周期到期前___________日内支付下期租金。

支付账户：甲方指定收款账户：户名___________，开户行___________，账号___________。乙方支付租金后应保留转账凭证，甲方收到租金后应出具收据。

租金调整：租赁期内租金___________（□固定不变/□可调整，调整方式为：每___________年递增___________%）。

首期租金：乙方应于本合同签订之日起___________日内向甲方支付首期租金人民币___________元。

五、押金（保证金）

押金金额：乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币___________元（大写：___________元整），与首期租金一并支付。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、违约金及房屋损坏赔偿等。

押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用、腾退房屋并恢复原状（自然损耗除外），经甲方验收合格后15日内，甲方应将押金无息退还乙方。

押金扣除：如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。

六、其他费用承担

租赁期内，以下费用由乙方承担：

水电费：按乙方实际使用量，以供水、供电部门出具的账单为准，乙方应于收到账单后___________日内支付。

燃气费：按燃气公司账单金额支付，支付方式及期限同水电费。

物业费：每月___________元，由乙方直接向物业公司缴纳，或转账至甲方指定账户由甲方代缴。

其他费用：网络费、电视收视费、电话费、取暖费、维修费（因乙方过错导致的房屋或设施损坏）等。

甲方承担房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修费用（法律法规另有规定的除外）。

七、房屋的交付与返还

房屋交付：甲方应于___________年___________月__________