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2025房产租赁合同（示范文本）

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产，乙方有意租赁该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁物及相关信息

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），包括但不限于（具体描述如：建筑面积、户型、楼层等）。以下将该房产简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。否则，甲方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）作为履约保证。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应付的租金、费用、违约金或其他甲方遭受的损失。如有剩余，甲方应在租赁期届满并确认租赁物无损坏、无拖欠费用后日内退还乙方。

4.3乙方不得以押金抵付租金或其他费用。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交接清单》。

5.2租赁物交付时，应处于正常可使用状态，且甲方已提供必要的基础设施和设备，具体包括（如：水、电、燃气、暖气等）。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及配套设施，并尽维护义务。因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方不得擅自拆改、破坏租赁物的结构或设施。如确需进行装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3乙方应按时支付租赁物使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

6.4甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期内配合乙方办理必要的报备手续。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、水损等风险。保险费用由甲方承担，保险单副本应提供给乙方备案。

7.2乙方应为租赁物内的物品及装修投保相关保险，费用由乙方自理。

第八条转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式转让给第三方。

8.2如果甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租行为不得影响甲方的合法权益。

第九条合同的终止

9.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期支付租金或押金超过日；

b.乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借；

c.乙方利用租赁物进行违法活动；

d.乙方因使用租赁物不当导致重大损失或安