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《租赁合同》附件本
附件一：租赁标的物清单及状况报告
租赁标的物清单
序号
物品名称
数量
单位
品牌型号
颜色
购置日期
购置成本
备注
1
房屋
1
套
-
-
-
-
编号为[房屋编号]
2
家具（沙发）
1
件
[品牌型号]
[颜色]
[购置日期]
[成本]
3
家具（床）
1
件
[品牌型号]
[颜色]
[购置日期]
[成本]
4
家具（餐桌）
1
件
[品牌型号]
[颜色]
[购置日期]
[成本]
…
…
…
…
…
…
…
…
（可根据实际情况增减）
租赁状况报告
房屋外观：门窗完好，墙面无明显裂缝，屋顶无漏水迹象。
内部设施：供电系统正常，供水系统正常，供暖系统（如适用）正常运行。
家具状况：所有家具均处于可用状态，无重大损坏。
其他备注：[在此处填写其他需要说明的状况]
附件二：押金支付与退还证明
押金支付
日期
金额（元）
支付方式
收款人
签字
备注
[支付日期]
[金额]
[方式]
[收款人姓名]
[签字]
[备注]
押金退还
日期
金额（元）
支付方式
收款人
签字
备注
[支付日期]
[金额]
[方式]
[收款人姓名]
[签字]
[备注]
附件三：维修责任条款
维修范围
出租方责任：
负责房屋主体结构及公共设施的维修。
负责供电、供水等基础设施工艺的维修。
承租方责任：
负责室内设施及家具的自行维修。
负责因使用不当造成的损坏维修。
维修流程
报修：承租方需提前向出租方书面报告维修需求。
维修：出租方应在收到报修申请后[天数]内完成维修。
费用承担：
出租方承担的维修费用最高不超过[金额]元/年。
超过部分的维修费用由承租方承担。
附件四：租赁期间使用规定
使用规则
禁止转租：承租方不得将租赁标的物转租给第三方。
禁止违规使用：不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。
保持整洁：保持室内外环境卫生，不得擅自饲养宠物。
安全用电：安全用电，不得擅自更改电力设施。
违规处理
警告：首次违规者将受到口头警告。
罚款：第二次违规者将受到书面罚款，罚款金额为[金额]元。
解除合同：多次违规者，出租方有权解除租赁合同并要求赔偿损失。
附件五：违约责任条款
违约情形
提前解除合同：任何一方提前解除合同，需支付另一方[金额]元的违约金。
未按时支付租金：每逾期一天，需支付逾期租金的[比例]%作为滞纳金。
损坏租赁标的物：磨损及人为损坏部分，由承租方承担修复费用。
具体条款
房屋损坏：
租赁期满时，承租方需将房屋恢复至原状或支付相应修复费用。
家具损坏：
家具自然磨损除外，人为损坏需由承租方负责修复或赔偿。
附件六：争议解决条款
争议解决方式
协商：双方应首先通过友好协商解决争议。
调解：协商不成，可申请[调解机构]进行调解。
诉讼：调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
管辖法院
本合同涉及的争议由[法院名称]人民法院管辖。
附件七：其他约定
特别约定
[在此处填写其他特别约定事项]
[在此处填写其他特别约定事项]
签字确认
本附件内容与租赁合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
出租方（盖章）：________________________
承租方（盖章）：________________________
日期：________________________
日期：________________________
《租赁合同》附件本（1）
附件一：租赁物详细清单
序号
物品名称
规格型号
数量
单位
状态
备注
1
冰箱
BCD-253WE
1
台
良好
2
空调
KFR-35PB6C
2
台
良好
3
洗衣机
XQBXXX
1
台
良好
4
床
1.5m×2m
2
张
良好
铺设新床垫
5
椅子
4
把
良好
6
桌子
1.2m×0.8m
2
张
良好
7
冰箱
BCD-253WE
1
台
良好
8
空调
KFR-35PB6C
2
台
良好
…
…
…
…
…
…
…
附件二：租赁物交付清单
序号
物品名称
状态
交付人签字
交付日期
备注
1
冰箱
良好
2
空调
良好
3
洗衣机
良好
4
床
良好
5
椅子
良好
6
桌子
良好
…
…
…
…
附件三：租赁物维修保养责任书
出租方（甲方）：[公司名称/个人]
承租方（乙方）：[公司名称/个人]
鉴于：
甲方将位于[地址]的租赁物出租给乙方使用。
乙方在租赁期间需正常使用租赁物，并负责日常维护。
以下条款明确甲乙双方在租赁物维修保养方面的责任。
条款：
日常维护：乙方应使用租赁物时，应注意节约用电、避免损坏，并定期清洁。
维修责任：
小修：日常轻微损坏（如开关失灵、软管轻微破损）由乙方负责维修或承担费用。
大修：因正常使用原因造成的损坏，由甲方负责维修；非正常使用或乙方negligence导致的损坏
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