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佛山房屋买卖合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于佛山市的房屋事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本信息
1、房屋位置：佛山市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房屋结构为____结构。
2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够依法转让。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3、房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等，具体清单详见附件一《房屋附属设施清单》，双方确认无误。
二、房屋价格及支付方式
1、房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税。
2、付款方式：乙方同意分____期支付房款，首付款____元，于合同签订时支付；尾款____元，于房屋过户完成后支付。
3、甲方应在收到首付款后____日内，将房屋交付乙方使用，并协助办理房屋交接手续。
三、房屋交付标准
1、甲方应保证房屋在交付时能够正常使用，附属设施功能完好，房屋无漏水、墙体开裂等问题。
2、乙方在接收房屋时应进行全面检查，如有异议应及时提出，甲方应在____日内予以解决。
3、房屋交付后，乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或丢失，由乙方承担责任。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照合同约定交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。
2、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明文件，并保证文件真实性。
3、甲方应协助乙方解决房屋交付过程中出现的问题，如因甲方原因导致问题未解决，甲方应承担相应责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
3、乙方应按时办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延误，乙方应承担相应责任。
五、违约责任
1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方损失。
2、若乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款的____%作为违约金。
3、因房屋权属问题导致无法过户的，甲方应退还乙方已付款项并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、其他事项
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
3、本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
签订日期：签订日期：
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