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2025耕地流转合同

耕地流转合同

本合同由以下双方于省市县镇村（以下简称“本村”）签订：

甲方（流出方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（流入方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的耕地使用权，甲方同意将其拥有的部分或全部耕地使用权有偿流转给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件使用该耕地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方流转给乙方的耕地位于省市县镇村组，具体地块如下：

坐落位置：；

四至界限：；

流转面积：亩。

1.2甲方保证对该耕地拥有合法的承包经营权，并且该耕地不存在任何权属纠纷或抵押担保等权利限制。

第二条流转方式

2.1甲方将其承包经营的耕地以转包的方式流转给乙方，乙方取得该耕地的承包经营权。乙方不得转包该耕地，除非经甲方书面同意。

2.2乙方应当按照法律法规的规定和本合同的约定使用该耕地，不得改变土地用途，不得从事任何违法活动，不得损害土地的生产力和生态环境。

第三条流转期限

3.1本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2在本合同期限届满前，双方可以根据实际情况协商是否续签合同。若双方未能就续签事宜达成一致，本合同自动终止。若续签，双方应当在合同期限届满前个月内协商一致并签订书面补充协议。

3.3本合同约定的流转期限不得超过中华人民共和国法律规定的农村土地承包经营权流转期限（最长三十年）。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意按照以下标准向甲方支付流转租金：

每年每亩人民币元整，总计每年人民币元整（大写：）。

4.2租金的支付方式为：

第一期租金于年月日前支付；

二期租金于年月日前支付。

4.3甲方收取租金后，应当向乙方出具收据。若甲方委托他人代收租金，应当提供书面授权委托书。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金，并有权监督乙方按照本合同约定使用土地。

5.1.2甲方应当协助乙方办理与该耕地流转相关的批准、登记或者其他手续，并提供必要的文件资料。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或调整流转给乙方的耕地，除非因法律法规规定或自然灾害等不可抗力导致无法继续履行本合同。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在其承包经营的耕地上进行合法的农业生产经营活动，并有权获得相应的收益。

5.2.2乙方应当按时足额支付租金，并不得以任何理由拖延或拒付租金。

5.2.3乙方应当合理使用耕地，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得从事任何违法活动，不得损毁农业基础设施。

5.2.4乙方应当妥善处理农业废弃物，保护生态环境，防止污染和破坏。

5.2.5在流转期限内，乙方可以依法自主决定转让其承包经营权，但应当提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条合同的转让和解除

6.1任何一方不得擅自转让或解除本合同。如确需转让或解除，应当双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在流转期限内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据公平原则确定租金的退还或调整方式。

6.3若一方违约导致合同无法履行，另一方有