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2025托儿所场地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的场地出租给乙方用于开办托儿所，乙方同意承租该场地并按约定支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于开办托儿所。租赁场地包括但不限于以下部分：

1.1场地面积：平方米。

1.2场地用途：托儿所运营及相关延伸服务。

1.3场地设施：（如需）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等），甲方应提供合法的租金收据。

3.3租金支付时间：每（月/季度）支付，乙方应于每期开始后的日内支付当期租金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并向乙方提供相关证明文件。

4.2甲方应保证租赁场地在租赁期间内不被第三人主张权利，且不存在任何影响乙方正常使用的情形。

4.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.4甲方应负责租赁场地的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。

4.6乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的相关管理规定，确保托儿所运营合法合规。

4.7乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁场地进行任何形式的改建或装修。

4.8乙方应负责租赁场地内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防意外等措施，确保托儿所儿童及教职工的人身安全。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解决相关事宜。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按合同约定结算相关费用。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方无正当理由提前收回租赁场地的，应按月租金的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。