二零二五年度北京二手房买卖合同税收筹划范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同税收筹划范本

甲方（买方）：_____________________________

地址：__________________________________

乙方（卖方）：_____________________________

地址：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及国家相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方拥有的位于北京市的二手房事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产名称：_____________________________

1.2房地产坐落地址：_____________________________

1.3房地产权证编号：_____________________________

1.4房地产用途：_____________________________

1.5房地产面积：_____________________________平方米

1.6房地产成交价格：_____________________________元（人民币）

第二条交易款项

2.1交易总价为：_____________________________元（人民币）。

2.2甲方支付方式：

（1）首付金额：_____________________________元（人民币）；

（2）贷款金额：_____________________________元（人民币）；

（3）付款时间：_____________________________。

2.3乙方应于收到首付金额之日起__个工作日内，向甲方提供房产证及必要的过户手续。

第三条税费及税收筹划

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）营业税及附加；

（4）土地增值税；

（5）印花税。

3.2甲方承诺将根据自身情况及税收政策，合理筹划税费，确保自身合法权益。

3.3双方应遵守国家税收法律法规，如实申报税费，不得隐瞒、欺诈。

第四条合同履行

4.1甲方应按照约定时间支付首付款及后续款项，乙方应按照约定时间提供房产过户手续。

4.2双方应在房产过户手续齐全后，办理房产过户手续，并将房产证等法律文件转移至甲方名下。

4.3双方在合同履行过程中应互相配合，共同办理房产过户等相关事宜。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之__支付。

5.2如乙方未按时提供房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日应过户手续款的千分之__支付。

5.3如双方因税费筹划发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；

（2）由于不可抗力原因导致合同无法继续履行的。

7.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

日期：_____________________________